工程竣工验收检测报告哪家单位办理

工程竣工验收检测报告哪家单位办理：

工程竣工验收检测报告哪家单位办理，现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。工程竣工验收检测报告哪家单位办理，就找深圳市住建建筑检测鉴定有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，* 李工

一、工程竣工验收检测报告哪家单位办理——房屋程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。 
1.质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。 
2.质量隐蔽性。房屋程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。 
3.终检局限大。工程项目的竣工验收存在一定的局限性，故此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。 
物资须在经考察确认合格的厂家或有信誉的商家采购，所采购的材料或设备必须具备出厂合格证、材质证明和使用说明书。确保用在工程上的材料都是合格产品。材料经验收合格后进场，进场材料要分类码放整齐，做好标识，同时要把复试合格材料与未复试材料分开堆放，以便保证合格材料在工程中使用。 
做好图纸会审及技术交底，严格技术交底制度：包括施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材料取样及试验交底。做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。 
针对工程特点，施工难点，施工现场的具体情况，所有参加施工人员必须进行技术培训和安全知识的培训，经培训合格后方可上岗。培训的主要项目有地下及屋面防水、钢筋连接、大体积混凝土施工、预应力梁施工、钢结构、临时用电、深基坑、高支模以及新技术、新材料项目等的培训。 

二、工程竣工验收检测报告哪家单位办理——根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要，禁止未检定或检定不合格的设备使用。

检验、测量和试验设备设专人保管和使用，并提前做好保养及校验工作，保证仪器设备精度符合要求且有良好的技术状态。定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐，对于在检查中或使用过程中发现异常的设备，及时组织检定和维修。所有使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程进行，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。 

施工过程控制。箍筋加工弯钩的弯心半径控制在钢筋直径的2.5ｄ以内，保证弯钩弧度平滑。楼板钢筋绑扎前，先按照设计图纸要求的间距在模板上弹线，以保证钢筋位置准确无误。采用不小于Φ12的钢筋加工马凳，以保证底板上下层钢筋及顶板负筋高度准确。采用相应规格的砂浆垫块、高强塑料卡、梯子筋等，以保证梁、柱、墙、板钢筋保护层厚度符合规范要求。柱筋采用定位卡具，以保证钢筋间距准确无误。梁、柱、板交接处钢筋稠密，确保钢筋间距要满足混凝土施工要求。梁钢筋绑扎时，保证波纹管的位置准确、固定牢固。 
模板工程：加工模板用木方要统一用压刨二次加工，保证方木尺寸一致。加工梁、板、柱模板竹胶板裁锯的边要用电刨刨光，保证接缝严密。在楼板上下地锚筋，以保证柱墙模板固定牢固。为确保浇筑砼时不漏浆，在梁、柱、墙、板模板接缝处加密封条；楼板模板接缝必须严密；在柱、墙根部与地面交接处，先用水泥砂浆找平，安模板时再贴密封条。梁、柱、板结合处的模板安装时作为检查重点，确保几何尺寸准确，支撑牢固，接缝严密不漏浆。脱模剂只准许使用水性脱模剂。

三、工程竣工验收检测报告哪家单位办理——工程竣工验收检测机构相关要求：

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
  a、注册资金不少于 200 万元；
  b、从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
  c、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；
  d、专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、程等专业 10 人（含国家一级 2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 70%；
  e、有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
  f、取得 ISO9000 标准质量体系认证。
  二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
  a、注册资金不少于 100 万元；
  b、从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
  c、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、建筑设计 5 年以上工作经历；
  d、专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、程等专业 6 人，建筑材料专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%；
  e、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 
  三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
  a、注册资金不少于 50 万元；
  b、从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
  c、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、建筑设计 3 年以上工作经历；
  d、专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、建筑设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%；
  e、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

四、工程竣工验收检测报告哪家单位办理——屋面工程验收相关规定：

1 屋面工程验收程序 

通常屋面工程验收与竣工验收同时进行，屋面工程验收程序通常由施工单位的质量负责人员通过自检，自检合格的再向人员提出申请，然后由组织进行检验批的验收，再由对验收成果进行审批，审批通过的由签字通过验收，并下发验收合格文件，然后施工单位向甲方申报验收，再有甲方建设单位向质量监督部门提出验收申请，质量监督部门定下验收时间通知甲方，甲方通知监理单位、设计单位、施工单位验收时间。 
2 屋面工程验收标准 
屋面工程验收应符合工程施工规范和图纸设计的要求，验收必须严格按照国家标准、规范和工程图纸设计要求进行。在屋面防水工程中，必须对防水所采用的材料进行取样送检，同时检验施工过程中所采取的施工流程，防水施工完成之后一定要做闭水和淋水试验，并确保屋面防水作业的工程质量。房屋程项目的建设是不可逆的，因此，房屋程项目的建设只能一次成功，不能失败。房屋程项目都要固定在*地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。每一房屋程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。房屋程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。