房屋安全检测鉴定质检站认可机构

房屋安全检测鉴定质检站认可机构：

房屋安全检测鉴定质检站认可机构，我公司是经省批准的房屋质量检测鉴定公司，拥有房屋安全性检测鉴定资质、危房检测鉴定资质、钢结构厂房性鉴定资质等多项检测证书，能对外出具权威的危房检测鉴定报告，欢迎广大客户来电咨询。公司房屋质量检测站，是市具有甲级资质的房屋质量检测、房屋抗震检测鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是山东省*具实力的房屋质量检测站之一。深市住建工程检测有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。内蒙古开办幼儿园抗震检测鉴定权威报告公司深圳市德建科工程房屋安全检测鉴定有限公司本公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度，诚实的技术力量，为您提供*满意的服务。本公司与广东省轻纺建筑设计院、广东省工业程质量检测站等单位拥有密切的合作关系；公司将以*专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务..出具权威报告。房屋安全检测鉴定质检站认可机构，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，* 李经理

一、房屋安全检测鉴定质检站认可机构——房屋安全检测鉴定实例：

XXXXXXXX位于XXXXXXXX，建设单位是XXXXXXX。该工程由XXXXXXX，于2001年开工兴建。 
该建筑为一层，钢筋混凝土框架结构、天然地基，建筑面积为551.3m2。建筑安全等级为4级，按6度抗震设防，基础垫层混凝土设计强度等级为C10，基础及框架柱混凝土设计强度等级均为C20。  
为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，业主委托我单位对该工程基础和主体进行结构安全性检测鉴定，我单位于2015年4月对该建筑进行现场调查，根据调查结果提出检测鉴定方案如下。 
二、检测鉴定的内容和方法、仪器和依据 （一）内容和方法 
1. 采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。 
2. 采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 
3. 检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。 4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。 5. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 
7. 检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 
8. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。 
9. 
采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存
在开裂、酥松等质量缺陷。 
10. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 
11. 人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。 12. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。

二、房屋安全检测鉴定质检站认可机构——房屋鉴定的特殊性与重要性
1. 房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要司法解决问题情况下，还要有一定的法律知识。
2. 由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。
3. 房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有权威性。
4. 房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。
5.房屋鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鉴定工作。

三、房屋安全检测鉴定质检站认可机构——理论基础及其主要内容，房屋结构性的理论基础为近似概率法一次二阶矩法。

该法用结构的失效概率来定义结构的概率用与结构失效相对应的指标来度量结构的概率并建立了结构概率与结构极限状态方程之间的数学关系在计算度指标时考虑了基本变量的概率分布类型并采用了线性化的近似手段。结构构件本身的失效程度按结构力学、材料力学和各种结构的专业基础理论计算。 房屋性鉴定采用的是概率鉴定法——即运用概率论和数理统计原理采用非定值统计规律对房屋的度进行鉴定的一种方法。 概率法用概率的概念分析现有房屋的度找出房屋在正常使用条件下和预期的使用期限内发生破坏或失效的概率确定其寿命。 概率法在理论上是完善的但因存在房屋结构材料强度的差异和计算模型与实际工作状态之间的差异目前离实用还有较大的距离。现在概率法的实际应用仅止于近似概率法从概率分布曲线和形态用“均方差”度量并找出“安全指标”。 

适用范围和鉴定内容 目前性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。  

1. 在下列情况下应进行性鉴定 a. 房屋大修前的全面检查 b. 重要房屋的定期检查 c. 房屋改变用途或使用条件的鉴定 d. 房屋超过设计基准期继续使用的鉴定 e. 为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。  
2. 在下列情况下可仅进行安全性鉴定 a. 危房鉴定及各种应急鉴定 b. 房屋改造前的安全检查 c. 临时性房屋需要延长试用期的安全检查 d. 使用性鉴定中发现安全问题  
3. 在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定 a. 房屋日常维护的检查 b.房屋使用功能的鉴定 c. 房屋有特殊使用要求的专门鉴定  
四、 鉴定目的 为房屋管理部门了解房屋现状有效利用既有房屋正确判断房屋结构的程度确保房屋使用功能和进行日常维修检查提供依据。也可根据委托方提出的鉴定原因和要求进行相应的鉴定。  
五、鉴定的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载灌水、降水、震动、爆炸和撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的性。  六、鉴定的基本步骤、内容和方法  1鉴定的基本步骤 接受申请人的委托。根据委托方提出的鉴定原因和要求确定鉴定的目的、范围和内容。 收集有关图纸资料如程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。 调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。 考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外

四、房屋安全检测鉴定质检站认可机构——公司承接以下全国业务：

1、建筑钢材的力学性能检测；
2、混凝土原材料分析及配合比设计；
3、瓷砖拉拔检测；
4、混凝土基本力学性能检测；
5、砌筑砂浆配合比设计及力学性能检测；
6、砌墙砖性能检测；
7、石材性能检测；
8、钢结构检测；
9、门窗三性及幕墙四性检测；
10、回弹法检测构件中的混凝土强度、砂浆强度；
11、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度；
12、房屋构件结构性能检测；
13、外墙饰面砖粘结强度检测；
14、道路弯沉检测、钻芯法检测道路结构层厚度、强度、压实度；
15、室内空气质量检测；
16、程检测；
17、混凝土抗水渗透检测；
18、混凝土结构实体钢筋检测；
19、钻芯法检测混凝土强度；
20、锚固拉拔力检测；
21、防水卷材性能检测。

本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供的检测数据，全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务;严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；我们将以较公道的价格和较热情的服务为您提供较专业、较合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力;现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。