厂房结构改造抗震安全检测甲级房屋站

厂房结构改造抗震安全检测甲级房屋站：

厂房结构改造抗震安全检测甲级房屋站，近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏，加之在役房屋结构经过长时间使用后，建筑材料、构件和结构都会产生不同程度的损伤和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隐患，严重的将会影响人们的生命财产安全。为避免安全事故的发生就需要对房屋进行检查和安全鉴定。房屋安全检测就是这么一种手段，它运用一定的技术和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危，从而以**国家人民生命财产的安全。本文重点描述了房屋安全检测的内容和流程并针对房屋墙面、地基、砌体强度的检测技术分别作了介绍，可为其他同类工程提供参考。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。厂房结构改造抗震安全检测甲级房屋站，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，* 李经理

一、厂房结构改造抗震安全检测甲级房屋站——单层砖混厂房抗震检测：

1.1 横向抗震计算
单层砖往厂房横向抗震计算的计算简图，可按下列规定选取：

（1）当厂房柱为无筋砖柱或边柱为组合砖柱、中柱为钢筋混凝土柱时，可采用下端为固接、上端为铰接的徘架结构模型；

 （2）当厂肩边柱为无筋砖柱、中柱为钢筋混凝士柱，在确定厂房自振周期时，砖柱下端按固接考虑，在计算水平地震作用时，砖柱下端按铰接考虑。这主要是考宅到在地震作用下，随着变形的不断增加，无筋砖柱下端开裂并退出工作，囚而全部横向地震作用由中部的钢筋混凝土柱承担。
1.2 纵向抗震计算， 对于钢筋混凝土屋盖的等高多跨砖柱厂房，当考虑屋盖为刚性时，纵向地震作用在各柱列之间的分配与柱列的侧移刚度成正比：当考虑屋盖的弹性进行空间分析时，侧移刚度较大柱列分配的地震作用比按刚性屋盖分配的地震作用小，而侧移刚度较小柱列分配的地震作用比按刚性屋盖分配的地震作用大。

二、厂房结构改造抗震安全检测甲级房屋站——抗震构造措施
2．1 单层砖柱厂房采用钢筋混凝上屋盖时的抗震构造措施可参照钢筋混凝土柱厂房的有关规定。采用瓦木屋盖时，设有满铺望板的抗震能力比无望板强得多，望板能起到阻止屋架倾斜的作用。地震震害表明，未设上弦及下弦水平支撑的楞摊瓦屋盖，屋架产主倾斜甚至倒塌的震害较多，因此要有足够的屋盖支撑系统，保证屋盖沿纵向有足够的刚度和稳定，以满足抗震的要求。
2．2圈梁对增强厂房的整体性起到了重要作用，但预制圈梁抗震性能差，地震时在连接外容易拉断，因此要求圈梁应现浇且在厂房柱顶标高处沿房屋外墙及承重内墙闭合。对于8、分度区还应沿墙高每隔3－4m增设一道圈梁，可提高砖墙的抗震性能，并能够限制地震时墙体裂缝的开展，减轻墙体破坏。
采用钢筋混凝土无檩屋盖的砖柱厂房，地震时在屋盖处圈梁下一至四皮砖的砖墙上易出现水平裂缝，因此8、9度时，在墙顶沿墙长每隔1m 左右埋设 1根8竖向钢筋，并插入顶部圈梁内，以避免上述震害的产生。

2．3地震中屋架与砖柱连接不牢，柱头产主破坏甚至屋盖坍落的震例是较多的。为了加强屋架与砖柱的连接，柱顶垫块应与墙顶圈梁整体浇注，屋架与垫块的预埋件采用螺栓连接或焊接。
2. 4山墙是砖柱厂房抗震的薄弱部位，地震时产生外倾、局部倒塌甚至全部倒塌，震害的主要原因是山墙顶部与屋盖系统拉结不牢。为了使屋盖与山墙连接，应在山培顶部设置钢筋混凝上卧梁，通过卧梁内的预埋件与屋盖构件锚拉。
由于山墙比较高大，在横向地震作用下，墙体内的平面弯曲应力使墙体产主水平裂缝，墙体内的剪力使墙体产生交叉裂缝；在纵向地震作用下，墙体产生平面外倾倒。在山墙壁柱中配筋，可以防止或减轻上述震害的产生，壁柱的截面和配筋不应小于排架柱，并应通到墙顶与卧梁、屋面构件连接。
为了防止山墙和横墙的剪切破坏，对其开侗应有所限制，开洞的水平截面面积不应超过总截面面积的50％ 。8、9度时在山墙和横墙两端应设置构造柱，9度时在高大洞口两侧应设置构造柱。近日有媒体反映香兰小区12#楼存在房屋地面裂缝、内墙面瓷砖空鼓及阳台栏杆锈蚀等质量问题，引发了众多媒体关注。6日，市住建委组织市质监处、市房屋鉴定中心及建设、施工、监理、勘察、设计等单位人员前往香兰小区12#楼进行现场查勘，事后市住建委召开会议介绍情况，承认香兰小区12#楼存在地面裂缝和楼地面裂缝等问题，但房屋主体结构安全。同时市住建委等方面已经开始着手对出现上述问题的部分住房进行维修整改 。

三、厂房结构改造抗震安全检测甲级房屋站——关于厂房裂缝的预防：

1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施：采用中低热和粉煤灰水泥，减小收缩量和用量；控制水灰比，加入适量的减水剂，以减小混凝土的干缩；加强对混凝土的养护，保证养护的时间，适当涂刷养护剂以加强养护；合理设置一定的收缩缝。

2、对沉陷裂缝的预防。在上部施工开始之前对松软土、填土的地基进行夯实和加固，避免因填土不实而造成的裂缝；防止地基在混凝土浇筑时被水浸泡；为使地基受力均匀，须保证模板的刚度，确保模板支撑牢固，避免间距过大和支撑底部松动问题的出现；拆除模板时要注意对时间和顺序的把握。

3、对温度裂缝的预防。将水灰比控制在0.6以下，减少水泥水化中产生的热；通过添加粉煤灰和减水剂来降低水化热的程度；适量地添加具有减水和缓凝作用的试剂，以降低混合物的流动性，从而达到降低水化热的程度；在混凝土浇筑过程中进行分层浇筑，以增强散热，减小温差；在完成混凝土浇筑后，及时通过覆盖和洒水来加强对混凝土的养护，使混凝土表面得以冷却。

①检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求，检查混凝土原材料试验情况、试块留置情况及试验结果、混凝土表面质量情况等。

②填写要点：记录中要注明施工图纸编号。混凝土设计强度等级，配合比试验单编号。原材料试验单编号。混凝土施工缝留置及处理情况。混凝土试件的留置情况及结论。标明混凝土抗压强度值及抗渗、抗冻试验的结果。混凝土构件截面尺寸及轴线偏差情况。混凝土表面质量情况及质量缺陷处理情况。

四、厂房结构改造抗震安全检测甲级房屋站——加强程质量检测相关对策分析

1.推进各类质量检测机构的改革

现在市场上主要的三类检测机构具有不同的发展优势，在程质量市场发挥着各自不可替代的作用，在今后质量检测机构的发展中，应坚持以下几个市场化运作的原则，把市场经济看作是一场机遇，并积极的把检测机构推进到市场竞争中，扬长避短，发挥各自优势，努力壮大整个程质量检测行业市场，只有检测高水平的检测机构，才能做到高水平的工程质量检测。

在推动程质量检测单位发展的同时，更要明确检测单位承担的责任，并予以严厉监督。相应的行政主管部门，要严格按照相关的规定，进一步强调检测单位在进行工程质量检测中的相关法律责任，将责任落实到实处，使其独立承担检测失误造成的质量风险责任。检测单位要主动明确自身在工程质量检测中的责任，并时刻将风险意识贯穿于工作中，确保对工程质量检测的公正性和权威性。

2.把握好“专检“质量关，做好“自检”基础课

“专检”主要是指检测单位的各级主管部门进行统筹安排，专业的工程质量检查人员进行实施的检查工作，主要是针对已经进行过质量检测的工程进行再次检查、评定和验收，并评论受检工程是否符合标准要求。“专检”是检测单位对其工程检测结果的评价和验收，是保证工程质量的最后一道有效工序。而“自检”是检测单位进行工程质量检测的重中之重，是由施工单位的管理人员进行统筹安排，施工技术人员进行检测操作的工作，主要针对工程建设中的各种原材料、零配件，施工的各种工艺流程，各部位的建造过程等进行检测，这是施工单位对自身工作情况的自我检查，能够在检查出问题时，采取相应的措施进行改正，或者是边操作边检查，将质量要求当成规范施工行为的有利依据，能够对相应的误差进行人为的控制，使其不超出一定的范围。“自检”工作主要是施工单位自身使用的改正和预防质量隐患的有力手段，此类检查开始的越早越好，从较细节的环节开始检查，并将“自检”工作贯穿到整个施工过程中，对施工质量进行有效的控制。

3.加强程质量检测过程的规范化

在对相关程项目进行检测时，要加强过程管理，规范化检测流程，严格按照技术规范，进行科学合理检测，特别是严格取样制度，保证检测的科学性，根据国家有关规定，在监理单位以及建筑单位的共同参与下，按照程项目设计要求，制定规范化的取样送检制度，强调整个过程的监督，防止样品的替换和其他作假行为的发生，实施检测报告确认制度，建筑项目竣工时，施工方需拿到相应检测机构出示的检测报告，有关工程质量监督部门把检测单位提供的检测报告作为工程质量验收的参考依据。

4.重视对人员的培养和人才的引进

无论什么时候，企业之间的竞争都是人才的竞争。目前我国检测行业中，专业的高素质人才是非常匮乏的，其从业人员素质普遍偏低已经成为一个不争的事实。对于国家和政府部门来说，应该加大干涉力度，督促相关的技术性院校开设检测专业，为社会输送检测人才。各检测企业也要从自身做起，首先要注重对其内部从业人员专业知识和技术的培训，提高单位内检测人员的整体业务素质；然后还要建立专业的检测人员内部培训机制和人才培养机制，为今后更加激烈的人才竞争和人才储备挑战做好充分的准备；最后检测机构还要注重人才的引进，提高对检测从业人员的聘用门槛，提高企业自身的人才竞争力。

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