建筑结构安全检测鉴定如何办理

建筑结构安全检测鉴定如何办理：

建筑结构安全检测鉴定如何办理，建筑结构检测是我们程中必须的一个程序。它是建筑结构安全的有力保证。由于技术的进步，结构设计的创新，检测工作也要运用新的技术才能跟上发展的步伐。建筑结构检测的技术的发展直接影响着建筑安全问题，灵活的掌握应用建筑结构检测技术，对建筑质量检测和加固改造起着至关重要的作用。公司的技术力量雄厚，专业结构布置合理；拥有一批德才兼备、经验丰富的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构维修加固等专业的高、中级技术职称人才（其中：建筑施工技术4人，国家一级1人，国家二级注册1人，建筑结构专业工程师5人）；持国家鉴定员执业资格证书的6人，持深圳市鉴定员执业资格证书的4人。他们以严谨的思维、专业的知识、认真的态度、负责的宗旨对待每一项鉴定任务，得到当事各方一致的赞扬和肯定。其中，吴帆明和董江宜两位更被深圳市房屋安全鉴定协会聘为“**评委”。公司还选用国内外先进的检测仪器和设备，依据国家现行标准为广大客户提供优质服务。建筑结构安全检测鉴定如何办理，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话; 李经理

一、建筑结构安全检测鉴定如何办理——以混凝土结构检测为例：

混凝土结构的检测可分为原材料性能、混凝土强度、混凝土构件外观质量与缺陷、尺寸偏差、变形与损伤和钢筋配置等项工作，必要时，要进行结构构件性能的实载检验或结构的动力检测。对于建筑物来说，混凝土结构工程的好坏，直接影响整个房屋程的安全、实用、经济。结构或构件混凝土强度的检测，可以采用回弹法和钻芯法。回弹法运用回弹仪通过测定混凝土表面的强度以推算混凝土的强度，是混凝土结构现场检测中较常用的一种非破损检测方法。这种方法比较简便灵活，但是很多因素影响检测结果，如原材料构成、外加剂品种、混凝土成型方法、养护方法等。对于程的混凝土构件都用相应的技术规程，采用回弹法检测混凝土的强度时，必须遵守有关技术规程的规定；钻芯法是采用专用的水冷式钻机，在结构混凝土构件上直接钻取标准芯样构件或小直径芯样试件进行实验室抗压强度试样，从而检测混凝土强度及混凝土内部缺陷的方法。钻芯法是一种比较直接的，检测方法但是由于这种方法对建筑结构有一定的损伤所以在没有得到委托方同意或者容易产生严重后果的情况下较好不用这种方法。对混凝土材料、构件的检测通常采用超声波法。超声法利用混凝土的抗压强度检测仪的超声波混凝土中的传播参数之间的相关关系检测混凝土的强度。混凝土是多种材料合成的，对超生脉冲的吸收、散射衰减较大，所以，当混凝土的材料、内部质量和检测距离一定时，可以判断出混凝土内部空洞或裂缝的情况，从而来测定混凝土内部的缺陷情况。

二、建筑结构安全检测鉴定如何办理——要进行建筑结构安全检测鉴定的情形大致可分为十类：

    1）建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。

    2）拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。

    3）拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要专业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。

    4）建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”，当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

    5）由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。所谓外在作用，通常指出现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击、爆炸物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为保证建筑结构的安全使用，需对其进行必要的检测鉴定评估。

    6）由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。该种情形也较为常见，甚至直接导致为司法鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。

    7）出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的性时。能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。

    8）建筑结构超过设计使用年限。目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。

    9）建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时。灾害通常有火灾、地震及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。

    10）建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时

三、本公司承接以下全国建筑结构安全检测鉴定业务范围：

1、建筑结构性鉴定：
       ⑴ 民用建筑结构安全性、使用性及性鉴定；
       ⑵ 工业建筑结构安全性、使用性及性鉴定；
       ⑶ 建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定；
       ⑷ 建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定；
       ⑸ 建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定；
       ⑹ 建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。
    2、建筑抗震性能鉴定；
    3、钢结构工程材料检测、力学性能检测、主体安全检测；
    4、危旧房危房检测鉴定；
    5、建筑施工（含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等）前毗邻房屋的安全性及证据保全鉴定；
    6、结构受损后的损伤程度及承载力鉴定；
    7、工业建筑和民房建筑加层检测。
    8、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定；
    9、出租房屋（厂房）的安全鉴定；
    10、建筑外立面瓷砖、玻璃幕墙等构件的安全鉴定；

    11、新旧厂房结构质量检测鉴定。

四、建筑结构安全检测鉴定如何办理——建筑结构安全检测鉴定与工程质量检测的区别：

（1）建筑结构安全性鉴定与工程质量检测是两个不同范畴的问题，用的是不同的规范，采用相同的检测内容和手段；
（2）检测的抽样困难，抽样存在随机与随意性；
（3）检测的项目的针对性不强、效率不高；
（4）建筑结构安全性鉴定过分依赖检测。
2 建筑结构安全性鉴定中的检测与工程质量检测的区别
2.1 依据的规范不同
（1） 工程质量检测依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）和《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
（2）建筑结构安全性鉴定中的检测依据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）。
2.2 要求检测的手段、抽样和方法不完全相同
（1）工程质量检测主要依靠仪器、设备，根据有关法规和技术标准进行质量检验和尺寸测量，取得检测数据。它常常采用随机抽样检测，认为这样是合理、准确和有代表性的。
（2） 建筑结构安全性鉴定对检测在很大程度上依靠查勘、简单检测手段和经验判断，采用寻找薄弱点后重点检测的办法；随机抽样检测的办法是不安全，也是不合理的。
2.3 检测数据的作用不同
（1）工程质量检测将检测结果与标准对比，作出合格或不合格的判断，或对结构质量水平进行评价。
（2）建筑结构安全性鉴定中的检测为结构复核计算提供符合构件实际情况的各参数。
2.4 要求检测的项目、范围和检测深度不完全相同工程质量检测评定的项目有些是为形式统一的、非实质性指标，这些项目与结构的安全性并不相干，建筑结构安全性鉴定中的检测项目是直接影响结构安全的项目。例如混凝土抗压强度检测、钢筋分布检测和混凝土保护层厚度等是混凝土结构检测的主要项目，这些项目是工程质
量检测评定的项目，但这些项目不全是基于结构的安全性而设定的，混凝土保护层厚度不是建筑结构安全性鉴定的必须检测项目。对于有抗震设防的建筑，建筑结构安全性鉴定还应对钢筋的锚固与搭接、框架节点及柱加密区箍筋和框架柱与墙体的拉结钢筋进行检测。
2.5 评定的不同
（1） 工程质量检测主要依靠微观检测数据进行评定，单一的检测数据可以定量直接评定某项目的质量是否合格，基本不含人的主观判断，检测数据低于规定值或设计值即可评定该项目质量不合格。
（2）建筑结构安全性鉴定是由多个项目评定的，检测数据一般只用于鉴定检查的一个项目、间接评定构件安全性，检测数据低于规定值或设计值不能决定安全性，它依靠宏观多项检查项目评定，含有较多人的主观判断。
例如检测的构件混凝土的强度不合格，可以直接认定该构件混凝土强度不合格；而混凝土结构构件的安全性鉴定，是由承载能力、构造以及不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝等四个检查项目来评定。混凝土检测数据只是用于承载能力的计算，且混凝土强度不合格，结构构件的承载能力并不一定不足，结构构件并不一定不安全，甚至结构构件安全性等级可能为au 级。建筑结构安全性鉴定中的检测不仅要对检测数据定量地看待和分析，更应结合其他评定项目，对检测数据定性的宏观地看待和分析。

建筑结构安全检测鉴定如何办理

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