楼房增层改造检测鉴定报告怎么办理

楼房增层改造检测鉴定报告怎么办理：

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一、楼房增层改造检测鉴定报告怎么办理——楼房增层改造检测鉴定报告项目实例分析：

小学学校教学楼建筑结构形式为框架结构，地上4层，局部3层，建筑高度为17.4m，总建筑面积11654.21m2。建筑物抗震设防类别为乙类，框架抗震等级为三级，基础设计等级为丙级，建筑物场地类别为Ⅱ类，使用结构设计的使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，基础采用钢筋混凝土柱基。由于原教学楼已不满足教学班级要求，进行扩建改造，拟在原建筑顶层增建一层，増层总面积3396.42m2。为保证增层改造工程安全、顺利的按期完成，提出以下鉴定加固方案，供建设方审核。

二、检测鉴定方案

1、初步调查

1.1收集资料：主要包括小学教学楼原设计施工图（含建筑、结构、水暖、电气施工图），工程竣工资料和地质报告等有关原始资料。

1.2对建筑结构使用条件进行调查。使用条件的调查包括结构物的作用、使用环境和使用历史三部分内容。

2、详细调查

2.1结合小学教学楼图纸对结构总体布置、结构构造和连接构造进行详细检查。

2.2对结构整体及每根构件进行外观检查，检测是否存在混凝土剥落、钢筋锈蚀和开裂现象，并对裂缝出现的部位（分布）、裂缝的走向、裂缝的长度和宽度进行检测，绘出裂缝形态展开图。

3、现场检测：

3.1采用钢筋位置探测仪结合局部剖开方式对钢筋混凝土构件的钢筋直径进行检测，检查是否满足原设计配筋要求；

3.2采用钢筋位置探测仪结合局部剖开等方式对填充墙拉接筋、构造柱、连系梁配置等构造措施进行检测。

3.3采用混凝土回弹法结合钻芯法现场取样修正，对小学教学楼梁柱等主要构件混凝土强度进行现场检测，经数据整理，按照相关规范推定现结构混凝土强度等级，作为增层设计验算的主要依据。

3.54对结构侧向位移和结构裂缝进行测量，结合基础现场开挖检测，评价基础安全性和性。

二、楼房增层改造检测鉴定报告怎么办理——楼房增层改造检测鉴定的主要内容如下：

安全性鉴定评级

⒈地基基础子单元安全性评级

基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况，地基基础子单元间接评级为：地基基础子单元安全性等级评定为Bu级。

⒉上部承重结构子单元安全性评级

⑴构件安全性等级评定

框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象，柱梁节点未见明显变形。

柱、梁、板构件安全性等级评定为Bu级。

⑵按结构侧向位移等级评定

根据现场条件布置8个测点量测结构顶点侧向位移，实测较大侧向顶点换算位移为H/500（6.8mm），各测点侧向位移均未超过规范限值的要求。

结构侧向位移等级评定为Bu级。

⑶按结构整体性等级评定

本工程构件选型正确，传力路径较清晰，结构平面布置规则，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。结构整体性等级评定为Bu级。

⑷综合考虑构件安全性等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级，上部承重结构子单元安全性等级评定为Bu级。

⒊围护系统承重部分子单元安全性评级

    各层填充墙体未见明显裂缝，门窗等工作状态正常，外墙与屋面未见明显渗漏，围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果，围护系统承重部分安全性等级均评定为Bu级。

⒋鉴定单元安全性评级

根据地基基础、上部承重结构、围护结构各子单元安全性等级评定结果，本工程结构安全性等级评定为Bsu级，可满足房屋加盖的安全要求。

三、楼房增层改造检测鉴定报告怎么办理——楼房增层改造检测鉴定材料强度检测方法：

统一回弹仪检测方法，保证检测精度是本规程制定的目的。回弹法在我国使用已达四十余年，国外在使用回弹法时精度并不高，有的只能定性判断混凝土质量，不能定量给出具体的强度数值。但回填法在我国却越用越广泛，这不仅是因为回弹法简便、灵活、符合国情，更是由于我国已解决了回弹法使用精度不高和不能普遍推广的关键问题，为了解决使用回弹法时出现的混乱状况，如有的按照国外进口仪器使用说明书使用，有的不知回弹仪要检定成标准状态，有的不测量碳化深度值等等。因此有必要统一检测方法，保证检测精度，使其在监督、检验结构工程和混凝土质量重发挥应用的作用。目前国内常用于检测混凝土抗压强度的回弹仪，其标准状态下的冲击能量为2.207J、示值系统为指针直读式。

由于回弹法测试具有快速、简便的特点，能在短期内进行较多数量的检测，已取得代表性较高的总体混凝土强度质量，故作此规定。原规定按批进行检测的构件，抽检数量不得少于较小的构件，只需布置5个测区如果强调不少于100个测区的话，则被测构件数量过大。因此将其改为构件数量不得少于10件。

此外，抽取试样应严格遵守“随机”的原则，并宜由建设单位、监理单位、施工单位会同检测单位共同商定抽样的范围、数量和方法。

   原规程对长度不小于3m的构件，规定其测区数不少于10个，对长度小于3m且高度低于0.6m的构件，规定其测区数可适当减少，但不应少于5个。例如柱子就应按高度决定其测区数。此外经多年实践，认为长度不小于3m的构件其测区数不允许少于10个测区数的规定过于严格，加大了检测工作量。一般民用建筑，尤其是砖混住宅，梁、柱尺寸不大，不必拘于原规定测区数。因此改作某一方向尺寸小于4.5m，另一方向尺寸小于0.3m时，作为是否需要10个测区数的界线。

检测时必须为混凝土原浆面，已经粉刷的须将粉刷层除京，注意不可误将砂浆粉砂层当做混凝土原浆面进行检测。

四、本公除办理楼房增层改造检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

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