深圳厂房楼面承载力检测鉴定局

深圳厂房楼面承载力检测鉴定局：

深圳厂房楼面承载力检测鉴定局，公司下设多个检测部门，分别为行政办公室、经营合同部、财务会计部、质量管理部、检测技术部、建筑材料检测部、地基结构检测部、钢构工程检测部、道路工程检测部、施工监测部。检测业务系统集行政办公管理，人员、设备、环境条件、技术标准等各类资源管理，质量体系管理，检测任务、检测数据、检测报告管理，经营合同、检测费用、效益统计分析管理于一体，拥有专业的工程检测技术人员，所有检测试验人员均经过省建设行政主管部门培训并取得上岗证书。 我公司始终以严谨的思维、专业的知识、认真的态度、负责的宗旨对待每一项鉴定任务，得到当事各方一致的赞扬和肯定。公司还选用国内外先进的检测仪器和设备，依据国家现行标准为广大客户提供优质服务。我公司本着公正、独立、科学的原则立足于程质量检测，根据国家相关标准，严格执行相关法律法规，为建筑安全性及程质量验收提供科学、准确工程质量检测依据。我公司是权威的房屋安全鉴定机构，公司专业从事建筑抗震鉴定、房屋安全鉴定、厂房结构鉴定、危房评估鉴定、钢结构检测等专业技术工作。公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构抗震鉴定、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备，公司在工程检测、钢结构工程、房屋鉴定方面均具有相关专业资质。深圳厂房楼面承载力检测鉴定局，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话;  李经理

一、深圳厂房楼面承载力检测鉴定局——厂房楼面承载力检测鉴定方法：

目前，常用的确定楼面承重能力的方法有两种：一种是现场检测采集房屋结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用较为广泛的一种方法。另一种方法是做承重实验，这种实验方法一般用在严格的检测项目中，较常见的如银行保险柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载（如水，沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的较大允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。

 1）对房屋进行完损检测；

    2）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

    3）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

    4）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

    5）了解地基是否存在液化可能性；

    6）结构布置、连接节点、抗震改造措施；

    7）围护结构与主体承重结构间的连接情况；

    8）非结构构件以及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况；

    9）抗震性能评定。结构不发生改动时，可按抗震鉴定规范进行评定；当结构发生改变时，应按建筑抗震设计规范进行评定。

    8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

二、深圳厂房楼面承载力检测鉴定局——本公司办理深圳厂房楼面承载力检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、司法仲裁委托鉴定，
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定，
3、“五无”工程建筑物的检测鉴定，
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定，
5、出租房屋租赁前安全鉴定，
6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定，
7、拆改房屋安全鉴定，
8、房屋地基承载力，抗震鉴定，
9、房屋装饰装修安全鉴定，
10、施工周边房屋安全鉴定，
11、建筑物的年限鉴定，
12、灾后建筑物的鉴定，
13、近代建筑鉴定，
14、工业厂房安全鉴定，
15、房屋质量的安全鉴定，
16、危房鉴定及各种应急鉴定
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定，
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定，
19、建筑结构性鉴定，
20、房地产信息咨询和中介服务，
21、建筑物改造加固，

             

三、厂房楼面承载力检测鉴定不满足相关规范要求的，依据使用要求，需要对厂房进行加固处理：

钢加固特点

1、坚固耐用：经过多年来的工程实践，已经证明完全能保证加固工程的质量，结构的强度和刚度都能满足设计的要求。

2、施工快速：在保证粘钢加固结构质量的前提下，快速完成施工任务，并能根据业务要求，在不停产不影响使用的情况下完成施工，受到用户的普遍赞扬。

3、简洁轻巧：与其它加固方法比较，粘钢加固的施工，干净利落，比较简便，现场无湿作业。完成加固后的结构外观不改变，比较轻巧，钢板薄，结构自重增加极微，不会导致建筑物内其他构件的连锁加固。

4、灵活多样：粘钢加固法的适应性很强，能够解决生产上和生活上各种有关问题。粘贴钢板的方案多种多样，灵活巧妙。还可粘贴型钢、加固钢结构及砖砌体结构等。

5、经济合理：由于施工快，避免或减少工厂停产时间，节约加固材料，与其它加固方法比较，粘钢加固的费用大为节省，经济效益很高。

粘钢加固适用范围

（1）钢筋焊接点断裂加固（2）施工中漏放钢筋加固

（3）混凝土标号达不到，提高结构强度加固（4）加层抗震加固

（5）阳台根部断裂加固（6）悬挂式吊车梁提高荷载加固

（7）牛腿接点加固（8）楼面荷载集中力加固

（9）火灾后梁柱砼烧坏加固（10）混凝土柱子牛腿断裂加固

（11）桥式吊车梁加固（12）薄腹梁断裂加固

（13）爆炸冲击波破坏梁体加固（14）提高楼面荷载加固

（15）屋架梁下弦腐蚀严重露筋加固（16）断梁加固

（17）截柱加固（24）提高柱子承载力解决柱子轴压比超标加固

（18）减震加固（19）梁柱受化学腐蚀的粘钢加固

（20）旧房改造综合加固（21）生命线建筑物抗震加固

（22）剪力墙开洞加固（23）桥梁断裂、旧桥维修加固

四、深圳厂房楼面承载力检测鉴定局——厂房楼面承载力检测鉴定的基础知识

配筋率：基本含义

配筋率是钢筋混凝土构件中纵向受力（拉或压）钢筋的面积与构件的有效面积之比（轴心受压构件为全截面的面积）。受拉钢筋配筋率、受压钢筋配筋率分别计算。钢筋混凝土构件较小配筋率如下：

受压构件：全部纵向钢筋 0.6%；一侧纵向钢筋 0.2%

受弯构件、偏心受拉、轴心受拉构件一侧的受拉钢筋 0.2%

计算公式

1.ρ=A（s）/A。 此处括号内实为角标,，下同。式中：A(s)为受拉或受压区纵向钢筋的截面面积；A根据受力性质不同而含义不同，分别为：1. 受压构件的全部纵筋和一侧纵向钢筋以及轴心受拉构件、小偏心受拉构件一侧受拉钢筋的配筋率计算中，A取构件的全截面面积；2. 受弯构件、大偏心受拉构件一侧受拉钢筋的配筋率计算中，A取构件的全截面面积扣除受压翼缘面积(b'(f)-b)h'f后的截面面积。

较小配筋率是指，当梁的配筋率ρ很小，梁拉区开裂后，钢筋应力趋近于屈服强度，这时的配筋率称为较小配筋率ρ（min）。较小配筋率是根据构件截面的极限抗弯承载力M（u）与使混凝土构件受拉区正好开裂的弯矩M（cr）相等的原则确定。较小配筋率取0.2%和0.45f(t)/f(y)二者中的较大值！

较大配筋率ρ （max）=ξ(b)f(c)/f(y),结构设计的时候要满足较大配筋率的要求，当构件配筋超过较大配筋率时塑性变小，不利于抗震。

配筋率是影响构件受力特征的一个参数，控制配筋率可以控制结构构件的破坏形态，不发生超筋破坏和少筋破坏，配筋率又是反映经济效果的主要指标。控制较小配筋率是防止构件发生少筋破坏，少筋破坏是脆性破坏，设计时应当避免。

2.箍筋面积配筋率：面积配筋率(ρsv)：

配置在同一截面(b×s，b为矩形截面构件宽度，s为箍筋间距)内箍筋各肢的全部截面面积与该截面面积的的比率。　其中，箍筋面积Asv=单肢箍筋的截面面积Asv1×肢数n。

计算公式为：ρsv=Asv/(bs)=(n×Asv1)/(b×s)。

较小配筋率：梁：ρsv,min=0.24×ft/fyv；

弯剪扭构件：ρsv,min=0.28×ft/fyv。箍筋体积配筋率

体积配箍率(ρv)：箍筋体积与相应的混凝土构件体积的比率。

计算公式为：方格网式配筋：ρv=(n1×As1×l1+n2×As2×l2)/(Acor×s)；螺旋式配筋：ρv=(4×Ass1)/(dcor×s)（见《混凝土结构设计规范GB50010-2010》 6.6.3条规定）。

式中，l1和l2为混凝土核心面积内的长度，即需减去保护层厚度。

柱箍筋加密区较小配筋率计算公式为：ρv,min=λv×fc/fyv；λv为较小配箍特征值，fc为混凝土轴心抗压强度设计值，fyv为箍筋及拉筋抗拉强度设计值。其中，fc≥16.7N/mm^2（《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《高层建筑混凝土结构技术规程》均有此规定），fyv≤360N/mm^2（《混凝土结构设计规范》无此规定，《建筑抗震设计规范》和《高层建筑混凝土结构技术规程》有此规定）。（建筑抗震设计规范GB50011-2010已取消fyv≤360N/mm^2的规定。）

种类

梁的配筋率

柱的配筋率

箍筋配筋率

意义

钢筋混凝土梁规定配筋率的要求，是为了避免工程出现超筋梁或少筋梁的现象，保证安全质量，保证技术经济效益。

深圳厂房楼面承载力检测鉴定局

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