房屋承载力安全检测鉴定怎么收费

• 房屋承载力安全检测鉴定怎么收费：

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一、房屋承载力安全检测鉴定怎么收费——房屋承载力安全检测鉴定项目实例分析：

建筑概况

受检建筑建于上世纪90年代，设计单位及施工单位不详，为保证结构安全，甲方特委托上海星欣科技发展有限公司进行安全性鉴定。并根据鉴定结果，提出相应的维修、加固、改变用途等处理对策。现场我站工作人员采用DISTO CLASSIC4型手持式激光测距仪和经过校核的卷尺对房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸等结构概况进行了现场测绘，房屋现为3层框架、砖混混合结构，一层层高为4.80m，二~三层层高均为4.00m，房屋总高度为12.80m（由室外地坪至主要屋面板高度），总建筑面积约996m2。房屋为上人平屋面。 

现场检测情况

结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用leica TCR1202型全站仪对房屋整体倾斜进行检测，检测数据结果表明房屋无明显倾斜、歪闪；采用回弹法对该楼部分构件的混凝土抗压强度进行抽查测试，回弹数据依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》推定该房屋混凝土强度，各类构件实测混凝土强度无明显差异，框架柱、梁、板所测混凝土强度推定值为C20；采用ZC4型回弹仪，按照《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JCT_796_1999）进行现场的烧结砖强度检测，由检测结果知，砖强度约为MU10；根据《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）。现场采用ZC5型砂浆回弹仪对墙体砌筑砂浆进行抽样回弹检测，检测结果表明，抽检的砌筑砂浆强度等级约为M2.5。

计算分析

采用PKPM程序对该房屋结构进行了结构承载力计算分析，结果表明：

（1）框架柱轴压比满足规范要求。

（2）墙体受压承载力满足计算要求。

（3）框架柱、梁的实际配筋量均大于计算配筋量，纵筋的配筋量大于较小配筋率，满足强度要求。

检测结论与建议

按照《民用建筑性鉴定标准》（GB 50292-1999）等有关规范、规程，对受检房屋进行安全性鉴定，得出如下结论：

（1）房屋建于上世纪90年代，现使用情况良好，房屋内、外墙未见明显裂缝；现浇钢筋混凝土未见风化现象；未见明显结构性损伤。

（2）未见房屋四周地面与墙体脱开等明显沉降现象；房屋无明显倾斜，歪闪，房屋整体倾斜及不均匀沉降均小于现行规范限值（4.0‰），满足要求。

（3）现场材性检测结果表明，框架柱、梁、板强度等级推定为C20，墙体标准砖强度达到Mu10.0，砂浆强度达到M2.5，满足规范要求。

（4）根据《民用建筑性鉴定标准》（GB 50292-1999）和现场鉴定情况，受检房屋的安全性鉴定评为Bsu级。

（5）承载力计算结果表明：该房屋满足国家相关规范要求，满足安全使用要求。

依据检测检查、计算分析结果，提出以下建议：

（1）房屋8轴位置山墙宜增设构造柱或纵墙拉结。

（2）房屋装修过程中应避免损伤原有结构；新增隔墙或其他原因导致使用荷载增大时均应对原结构进行加固，加固设计应委托具备相应资质的部门承担。

二、房屋承载力安全检测鉴定怎么收费——房屋承载力安全检测鉴定内容如下：

混凝土强度检测方法：

现场检测混凝土强度的检测方法很多，如钻芯法、拔出法、压痕法、射击法、回弹法、超声法、回弹超声综合法、超声衰减综合法、射线法、落球法等

其中回弹法、超声回弹综合法是应用较广的无损检测方法

用回弹法检测混凝土抗压强度，虽然检测精度不高，但是设备简单、操作方便、测试迅速，以及检测费用低廉，且不破坏混凝土的正常使用，故在现场直接测定中使用较多。

而超声回弹综合法具有操作简单方便、部分程度上减少了龄期和含水率的影响、内外结合，能够更为全面地反映结构混凝土的质量、具有较高的检测精度的优点。但有时检测精度仍然难以满足要求。

 1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及较终要求进行了解和解析。

2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）厂房完损状况检测；

8）厂房倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议。

三、房屋承载力安全检测鉴定怎么收费——房屋承载力安全检测鉴定注意事项：

混凝土强度检测：

1、一般是以混凝土龄期达28d(或设计规定的龄期），而不是混凝土强度值。

2、钻芯法，是中国工程建设标准化协会批准出版的一本图书。作者为中国建筑科学研究院。这种方法是利用专用钻机，从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土强度或观察混凝土内部质量的方法。由于它对结构混凝土造成局部损伤，因此是一种半破损的现场检测手段。

3、混凝土，简称为“砼（tóng）”：是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料；与水（可含外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土木工程。

采用钻芯法检测的目的：即从结构中钻取混凝土芯样，通过对芯样试件施加作用力的试验方法确定该混凝土强度。故采用钻芯法检测结构混凝土强度前，应根据设计采用的混凝土强度等级、检测龄期和抗压强度试验报告为准。一般是以混凝土龄期达28d(或设计规定的龄期），而不是混凝土强度值。

钢筋检测鉴定

1混凝土中的钢筋检测可分成钢筋间距、混凝土保护层厚度、钢筋直径、钢筋力学性能及钢筋锈蚀状况等检测项目。

2混凝土中钢筋的部分检测项目可采用基于电磁感应原理的钢筋探测仪或基于电磁波反射原理的雷达仪进行测定，检测钢筋所用的钢筋探测仪和雷达仪的性能应满足《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152的相关要求。

3采用电磁感或电磁波反射等非破损检测方法时,宜通过凿开混凝土后的实际量测或取样检测的方法进行验证并可根据验证结果进行适当的修正。

          

四、本公司除办理房屋承载力安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围： 
1、地基基础检测：包括单桩竖向抗压静载试验，低变法检测工桩完整性，声波透射法检测基桩完整性，钻芯法检测桩长、完整性、混凝土抗压强度、桩底沉渣、持力层岩土性状，高应变法检测基桩承载力和完整性；岩基载荷试验，平板载荷试验，触探试验，标准贯入度试验等各类原位测试 
2、建筑结构检测。包括建筑结构混凝土强度检测，混凝土内部缺陷检测，混凝土中钢筋位置、钢筋直径、保护层厚度检测，回弹法检测砌筑砂浆强度。 
资质范围：
CMA国家计量认证权威检测机构 
省工程检测资质机构 
程质量质检实验机构
      公司自创建以来，认真执行党和政府的有关方针政策，严格遵守各项规章制度，坚持走科学发展的道路，质量管理体系日趋完善，检测工作质量不断提高。展望未来，检测鉴定报告将秉承科学、公正、优质、高效的服务理念，紧紧抓住中国经济建设带来的发展机遇，积极拓展业务领域，不断提高服务质量，为中国城镇化建设作出更大的贡献。

房屋承载力安全检测鉴定怎么收费

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