房屋承重检测鉴定按平米收费

房屋承重检测鉴定按平米收费：

房屋承重检测鉴定按平米收费，建筑物经过一定时期的使用之后, 也会出现墙体开裂、楼板开裂、钢筋锈蚀等“病症”, 也需要“建筑结构医生”对它进行结构检测与鉴定, 了解它的健康状况, 并对它进行维修改造。建筑物诊治需要运用到检测鉴定技术, 是一个技术难度大、决策过程复杂的系统工程, 集材料科学、物理科学、工程力学、结构工程学、施工技术等多学科于一体。和老中医看病一样, 结构医生对建筑物进行检测鉴定的过程也可以分为“望、闻、问、切、诊”五个步骤。公司秉承“精诚团结、勤奋自律、高效优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全鉴定工作。公司采用国内外先进的检测仪器和设备，依据国家现行标准为广大客户提供优质服务，并遵照广东省颁发的相关文件为“五无”工程做结构安全检测和鉴定。同时，我公司还专门为市、区级法院、市仲裁**承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作。房屋承重检测鉴定按平米收费，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，  李经理

一、房屋承重检测鉴定按平米收费——房屋承重检测鉴定内如：

1、单层承重厂房

单层厂房的承重结构可采用单跨或多跨，等高或不等高的排架结构，也可采用单跨或多跨的钢架结构。

单跨与多跨：一般厂房纵向长度比横向跨度大，且纵向柱距较横向柱距小，故横向刚度总比纵向刚度为小。多跨可增大厂房横向刚度，减小柱截面尺寸，节约材料、减轻自重采光通风困难。

等高与不等高区别:受力明确合理，构建简化统一

2多层承重厂房

承重厂房因地质及建设等各方面原因要求，承重厂房一般不会是楼层太高的厂房。

1）.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史;

2）.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；

3）.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.）地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；

5）.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有无可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等;

6）.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查;

7）地质勘察、房屋整体倾斜观测、房屋沉降观测。

8）.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。

二、房屋承重检测鉴定按平米收费——房屋承重检测鉴定注意事项：

一、单层厂房排架结构中哪些构件是主要承重构件呢?排架由屋面、屋架（或屋面梁）、柱和基础组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。

1.承重方式是：屋面荷载通过檩条传到屋架，屋架传到柱子，柱子传到基础。

2.水平荷载（比如地震，风荷载）由墙面板传到柱子，柱子把弯矩传到基础。

二、钢结构厂房承重梁跨度偏差是多少呢？

《钢结构工程施工质量验收规范》规定：单层钢结构厂房的主体结构的整体垂直度允许偏差应符合h/1000,且不应大于25mm，整体平面弯曲的允许偏差应符合l/1500，且不应大于25mm。由此可知主梁的跨度偏差大不能超过25mm。

三、砌体墙承重体系有哪些承重方式？

砌体结构房屋，根据竖向荷载传递路线的不同，可以划分为五种不同的类型：纵墙承重体系、横墙承重体系、纵横墙承重体系、内框架承重体系及底部框架上部砌体结构承重体系。 横墙承重体系  横墙承重体系类型的房屋的楼板、屋面板或檩条沿房屋纵向搁置在横墙上，由横墙承重。

四、单层厂房排架结构中钢筋混凝土单层工业厂房结构有两种基本类型:排架结构与刚架结构是排架结构中主要承重构件。

1、排架结构是由屋架(或屋面梁)、柱、基础等构件组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。此类结构能承担较大的荷载，在冶金和机械工业厂房中应用广泛，其跨度可达30m，高度20～30m，吊车吨位可达150t或150t以上。

2、刚架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基础通常为铰接。因梁、柱整体结合，故受荷载后，在刚架的转折处将产生较大的弯矩，容易开裂；另外，柱顶在横梁推力的作用下，将产生相对位移，使厂房的跨度发生变化，故此类结构的刚度较差，仅适用于屋盖较轻的厂房或吊车吨位不超过l0t，跨度不超过l0m的轻型厂房或仓库等。

三、房屋承重检测鉴定按平米收费——本公司除办理房屋承重检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、 施工周边房屋纠纷鉴定； 

2、 房屋结构性鉴定； 

3、 房屋完损等级评定； 

4、 房屋装修质量检测和鉴定； 

5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定； 

6、 超过使用年限房屋损坏鉴定； 

7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 

8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定； 

9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定； 

10、厂房承重安全检测鉴定

四、房屋承重检测鉴定按平米收费——以下仅供参考，具体请来电咨询办理：

1常规鉴定费：一般包括建（构）筑物初步调查、现场检测方案制定、按照国家现行标准规范规定的常规检测项目、现场检测结果分析、鉴定报告编写等工作的费用（具体取费见附表）。

2专项测试费：主要包括结构动静测、荷载试验、吊车梁轨道连接系统平直度测量及混凝土结构耐久性试验或其他专项测试工作的费用、应根据实际测试条件与工作量确定。

3特殊工作费：主要指委托方对鉴定项目有特殊要求时（如仲裁）的测试鉴定，或者鉴定深度超出国内现行规范要求，或者要求附加处理方案等工作的费用。

四、如果只委托做可行性研究时，可参考取常规费标准中咨询性一项计算取费。

如果原建（构）筑物资料部分缺损，可乘以1.3-1.5的调整系数；如大部分图纸丢失，则乘以1.5-1.8或以上的调整系数。

如果建筑物需进行改造或在技术改造项目中需结合设备改造，可乘以1.2-1.5的调整系数。

特殊工作费的取费标准，根据具体的工作实物量，参照相关标准或工程经验，可乘以1.2-1.5的调整系数。

如果工作时间要求很紧，则乘以1.2以上的赶工系数

五、本取费标准未包括的项目，其鉴定取费可与委托任务单位参照相关取费标准协商确定。

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深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围，办理房屋承重检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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