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房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心
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产品描述

房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心:

房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心,公司拥有一批由结构工程师、高中级工程师、施工技术管理人员等组成的技术团队,配有目前国内先进的检测仪器、设备。公司目前主要业务范围为:房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测;政府要求进行安全鉴定的一些公共设施(学校、医疗机构、市场等)、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定。本公司向社会公开承诺:正确履行行政职能,满足社会广泛需求,以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供的检测数据,全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务;严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序;我们将以较公道的价格和较热情的服务为您提供较专业、较合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力;现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心,深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务,承接全国业务范围,提供免费技术咨询服务,联系电话; 李经理

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一、房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心——房屋楼面荷载检测鉴定办理流程如下:

第一步:接受委托

接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。

第二步:收集资料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步:制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充,直至方案通过审查;

第四步:方案现场检测

在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步:信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步:综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第七步:编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;

第八步:签发报告

在质量检测报告审查通过以后,出具权威的检测报告

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二、房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心——房屋楼面荷载检测鉴定检测程序及内容:

(1)初步调查内容
收集设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘查等资料;调查被检测建筑物结构的现状与缺陷、环境条件;使用期间的加固与维修情况、用途与荷载变更情况等,进一步明确委托方的检测目的和具体要求,并了解是否已进行过相关检测。
(2)检测方案内容
概况描述(结构类型、建筑面积、层数、设计、施工及监理单位、建造年代等);检测目的或委托方的检测要求;
检测依据,主要包括检测所依据的标准及有关的技术材料等;检测项目和使用的检测方法以及检测的数量;检测人员和仪器设备情况;检测工作进度计划;所需要的配合工作;检测中的安全措施;检测中的环保措施等。
(3)检测报告内容
委托单位名称;程概况,包括工程名称、结构类型、规模、施工日期及现状;设计单位、施工单位及监理单位名称;检测原因、检测目的、以往检测情况概述;检测项目、检测方法及依据的标准;检测方案及数量;检测日期、报告完成日期;检测项目的主要分类检测检测数据和汇总结果;检测结果、检测结论;主检、审核和批准人员的签名。

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三、房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心——房屋楼面荷载检测鉴定受压构件:

常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。
(1)砖墙
a “八”字形裂缝:主要出现在横墙与纵墙两端部,一种裂缝属正八字形的热胀裂缝,随温度升降而变化,其原因是由于屋面板温度变形大于砌体温度变形,产生一定的温度应力,屋面板的推力就传给墙体,并因墙体温度附加应力在房屋两端较大,当拉应力超过砌体抗拉极限时,墙体即出现八字形开裂;另一种属地基不均匀沉降裂缝,两端沉降小,墙上出现“八”字形裂缝,反之出现倒“八”字。
b倒“八”字形裂缝:主要出现在纵横墙两端的窗洞口处,属冷缩裂缝,尤以顶层两端窗洞口处较严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大,当房屋收缩变形大于墙体时,在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝,使墙体开裂
c水平裂缝:多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差,屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力,由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低,使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。
d垂直裂缝:主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化,墙体受到楼板的拉力作用,在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂。
e X形裂缝:多数沿砌体灰缝开裂,主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成,而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
(2)混凝土柱
水平裂缝:主要出现柱头、柱基部位,由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
顺筋裂缝:由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致,并且两者相互影响、恶性循环。
纵向劈裂裂缝:主要出现于柱中部,由于混凝土强度过低或使用超载所致。
X形裂缝:此种属地震作用下的剪切型裂缝。
(3)混凝土剪力墙
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝:属伸缩裂缝主要在剪力墙上部,一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝:属干缩、温度应力裂缝,一般较短、较窄,不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝,一旦发现受压区混凝土压裂,极有可能为结构性裂缝,预示结构开始破坏,应引起足够重视。
4.2.3受拉构件
轴心受拉构件在荷载不大时,混凝土就产生裂缝,其特征是沿正截面开始,与钢筋拉力作用线相垂直,各缝间距近似相等。
4.2.4预应力混凝土空心板
横向裂缝:一般多在板底跨中或支座处,裂缝垂直于板跨,前者由于超载、质量低劣、运输不当等原因所致,后者由于负弯矩所致。
竖向裂缝:可出现于板底或是板面,前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致,后者为施工不当或是混凝土收缩所致。

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四、房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心——房屋楼面荷载检测鉴定需要注意以下房屋裂缝

柱、墙 

1 柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。 

2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。 

3 柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100。 

4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。 

梁、板 

1 单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 

2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。 

3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝, 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 

4 捣制板上面周边产生裂缝, 或下面产生交叉裂缝。 

5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。 

6 各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 

7 各类板保护层剥落,半数以上主筋外露, 严重锈蚀,截面减少。

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五、房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心——本公司除办理房屋楼面荷载检测鉴定,还承接以下全国业务范围:

1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)

2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

3、工业厂房安全鉴定

4、房屋质量的安全鉴定

5、司法仲裁委托鉴定

6、建筑物改造加固

7、拆改房屋安全鉴定

8、房屋地基承载力,抗震鉴定

9、房屋装饰装修安全鉴定

10、施工周边房屋安全鉴定

11、建筑物的年限鉴定

12、灾后建筑物的鉴定

13、近代建筑鉴定

14、“五无”工程建筑物的检测鉴定

15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

16、危房鉴定及各种应急鉴定

17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定

18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定

19、建筑结构性鉴定

20、广告牌检测鉴定

21、烟囱检测鉴定

22、火灾后检测鉴定

23、桥梁检测鉴定

24、房屋加层检测

25、房屋租赁检测鉴定

26.厂房租赁检测

27.商铺租赁检测


房屋楼面荷载检测鉴定技术服务中心

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围,办理房屋楼面荷载检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等,出具权威房屋安全检测鉴定报告

欢迎各界人士来电咨询,优惠不断,我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。


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