珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构

珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构：

珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构，本公司是广东省内较早一批从事房屋检测鉴定的第三方公司，公司率先在省内开展建筑物结构检测与鉴定的专业技术工作，是省内较专业开展建筑物安全鉴定的机构之一，同时也是广东省建设工程质量安全监督检测总站第三检测部的主要组建机构。本中心先后承担大量重点工程的结构检测与监测任务，解决大批工程结构上的疑难杂症，为社会、政府、业主及时处理了大量技术难题，并取得较好的社会效益。长期的实践与研究，大量的工程经验，造就本所在结构检测、房屋鉴定及施工监测等方面在省内的权威地位。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。检测结论为危险厂房 或局部危险厂房的检测报告，须按规定报送当地厂房质量检测中心审定。前我公司在深圳、惠州、中山、贵州、湖南、海南、广西、辽宁、陕西，河南、山西等各个省市均有成功案例。工业厂房安全检测鉴定、厂房性安全检测鉴定 、厂房安全检测鉴定、 厂房质量安全检测鉴定 、厂房荷载能力检测、 厂房结构检测、 外资验厂安全鉴定房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等等。珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构，就找深圳市住建建筑检测鉴定有限公司，承接全国我也范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构——厂房结构质量检测鉴定现场勘察：

一、进场准备工作

为使现场鉴定工作有效快速进行，满足工期要求，委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作。

二、现场勘查

（1）房屋概况调查

（1.1）调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。

（1.2）调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。

（1.3）调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。

（2）现场检查、检测内容

（2.1）地基基础检查

检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用“DSZ2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

（2.2）钢筋混凝土检查

检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等）构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

（2.3）砖墙砌体检查

检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、弓凸等）构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

（2.4）、木结构检查

检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

（2.5）装修部分检查

（a）检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。

（b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。

（c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。

（2.6）设备部分检查

检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生器具零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。

二、珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构——厂房结构质量检测鉴定评定等级：

厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：

一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。

二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：

1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：

（1）基本构件：

A级含B级且不大于30%；不含C级、D级；

B级含C级且不大于30%；不含D级；

C级含C级且小于10%；

D级含D级且大于或等于10%。

（2）非基本构件：

A级含B级且小于50%；不含C级、D级；

B级含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%；

C级含D级且小于35%；

D级含D级且大于或等于35%。

2、当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。

三、珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构——厂房结构质量检测鉴定项目实例分析展示：

参考该厂房设计图纸，通过中国建筑科学研究院结构设计软件pkpm建模，按结构现状和实际荷载，使用sts模块对厂房分别取边榀及中榀各一榀刚架进行计算，根据计算结果对厂房承载力进行验算。 本工程建筑结构安全等级为二级，原结构设计使用年限为50年。建设场地内抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为0.05g；场地类别为ii类。基本风压为0.45kn/m2，地面粗糙度为b类。恒荷载与活荷载均根据委托方提供的设计资料和实际使用状况，按照《建筑结构荷载规范》进行取值。不上人屋面活荷载标准值取0.3kn/m2。钢材强度按原设计强度 根据现场检测结果和原设计资料建立计算模型并分析。

 计算结果主要验算分析结果如下所述： 

（1）厂房钢柱腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求；厂房钢柱翼缘的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求。 

（2）厂房钢梁腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求；厂房钢梁翼缘的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求。 

（3）风荷载作用下柱顶大水平位移容许值。 

（4）梁的（恒+活）大挠跨比容许挠跨比，变形后斜梁坡度改变率是否满足规范要求。

四、珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构——本公司除办理珠海厂房结构质量检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、建筑质量检测鉴定；
2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；
3、特种营业的房屋（如酒店、宾馆、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；
4、房屋结构现状安全性检测鉴定；
5、学校校舍抗震鉴定；
6、危险房屋鉴定；
7、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 
8、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数性鉴定；
9、房屋装修质量检测和鉴定； 
10、超过使用年限房屋性鉴定；
11、建筑物的年限鉴定；
12、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 
13、五无工程房屋质量检测鉴定； 
14、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定； 
15、危房安全鉴定；
16、房屋地基基础下沉定期监测； 
17、工业建筑性鉴定；
18、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 
19、房屋结构构件安全性检测鉴定；
20、办房产证需建筑结构安全性检测鉴定；
21、厂房结构安全性检测鉴定；
22、外资企业验厂（厂房，宿舍，仓库）检测鉴定报告；
23、安装太阳能光伏屋面楼板荷载检测验算报告；
24、拆掉承重墙检测；

珠海厂房结构质量检测鉴定权威机构

深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围，办理珠海厂房结构质量检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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