房屋承重检测鉴定怎么办理找什么单位

房屋承重检测鉴定怎么办理找什么单位：

房屋承重检测鉴定怎么办理找什么单位，房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。我公司主要面向社会承担程材料检测、新建工程质量验收检测、危房检测鉴定、结构性鉴定、程主体结构、建筑(安装)工程及材料类、建筑节能与智能、钢结构等建设工程及材料检测业务。公司设有检测鉴定试验室和拥有各类主要检测仪器设备，拥有各类管理和技术人员多名。检测人员常年从事工程质量检测和建筑材料检测，有着较为丰富的实践经验和较扎实的理论知识。房屋承重检测鉴定怎么办理找什么单位，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理

一、房屋承重检测鉴定怎么办理找什么单位——房屋承重检测鉴定混凝土强度抽样方法：

1.回弹法检测混凝土抗压强度检测技术

1一般规定

1.1检测前宜具有下列资料；

1工程名称及建设单位、设计单位、施工单位和监理单位名称；

2结构或构件名称、混凝土设计强度等级及施工图纸；

3水泥品种、用量、厂名、出厂日期及强度、安定性检验报告，砂石品种、粒径，外加剂或掺合料品种、掺量以及混凝土配合比情况等；

4施工时材料计量情况、模板类型、混凝土浇注和养护情况及成型日期；

5结构或构件的试块混凝土强度试压资料以及相关的施工技术资料；

6结构或构件存在的质量问题。

1.2回弹法检测结构或构件混凝土强度可采用两种方式：

1单个构件检测：适用于单个柱、梁、墙、基础等的混凝土强度进行检测，其检测结论不得扩大到未检测的构件或范围。

2按批抽样检测：适用于同一检测批构件的检测。同一检测批构件总数不应少于9个，否则，应按单个构件检测。 大型结构按施工顺序可划分为若干个检测区域，每个检测区域作为一个独立构件，根据检测区域数量，可选择单个构件检测，也可选择按批抽样检测。 

1.3按批抽样检测时，应进行随机抽样，且抽测构件小数量应符合表4.1.3规定

随机抽测构件小数量

 同一检测批构件总数9～15 16～25   26～50  51～90  91～150  

抽测构件小数量

5  8  13  20  32  

同一检测批构件总数

51～280  281～500  500～1200  1201～3200  3201～3200

抽测构件小数量

50 80 125 200 315  

二、房屋承重检测鉴定怎么办理找什么单位——房屋承重检测鉴定混凝土强度检测要求：

1.1每一结构或构件的测区，应符合下列要求： 

1单个构件检测时，每一结构或构件测区数不应少于10个，对某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的构件，其测区数量可适当减少，但不应少于5个； 

2按批抽样检测时，应根据结构或构件类型和受力特征布置测区，测区数量不得少于3个；

3相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘的距离不宜大于0.5m，且不宜小于0.1m；4测区宜选在使回弹仪处于水平方向，检测混凝土浇注侧面。当不能满足这一要求时，方可选在使回弹仪处于非水平方向，检测混凝土浇注侧面及浇注顶面或底面；

5测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在一个可测面上，且应均匀分布。在构件的受力部位及薄弱部位必须布置测区，并应避开预埋件；

6测区的面积宜控制在0.04m2

7检测面应为原状混凝土面，应避开蜂窝、麻面；并应清洁、平整，不应有装饰层、疏松层、浮浆、油垢，否则要将装饰层、疏松层和杂物清除，并将残留的粉末和碎屑清理干净； 

8对于弹击时会产生颤动的薄壁、小型构件应设置支撑固定。

1.2结构或构件的测区上应标有清晰的编号，必要时在记录纸上描述测区布置示意图和外观质量情况。

1.3结构或构件的每一测区，宜先进行回弹检测，再测量碳化深度。

1.4非同一测区内的回弹值、碳化深度值，在计算混凝土强度换算值时不得混用。

回弹值测量与计算

1.1测点宜在测区范围内均匀分布，相邻两测点的净距不宜小于20mm，测点距构件边缘或外露钢筋、预埋件的距离不宜小于30mm。测点不应布置在气孔或外露石子上，同一测点只允许弹击一次。每一测区应记取16个回弹值，每一测点的回弹值读数至1。

1.2计算测区平均回弹值，应从该测区的16个回弹值中，剔除3个大值和3个小值，然后将余下的10个回弹值按下列公式计mm

1.3各测区的平均碳化深度值按下式计算：（4.3.3）?式中??dm——测区的平均碳化深度值，至0.5mm；?di——第i次测量的碳化深度值，至0.5mm；?n——测区的碳化深度测量次数。

1.4按公式（4.3.3）计算出的平均碳化深度值dm如大于6mm，则平均碳化深度值dm按等于6mm计算。4.4??钻芯修正

1.5当存在下列情况之一时，宜进行钻芯修正或利用同条件养护立方体试块的抗压强度进行修正，也可采用其它有效方法：

1龄期超过1100天；

2流动性较大的泵送混凝土；

3测区混凝土强度换算值有大于50MPa者；?4??对测区混凝土强度换算值有怀疑时。

 4.4.2采用钻芯法修正时，钻取芯样数量应遵守下列规定：

1单个构件检测时，至少钻取1个芯样；

2按批抽样检测时，钻取芯样数量应根据实际情况确定。

1.6采用钻芯法修正，修正量按计算方法不同分为总体修正量和局部修正量，宜优先选用总体修正量的方法。总体修正量是用芯样试件混凝土抗压强度换算值的平均值。与回弹法全部测区混凝土抗压强度换算值的平均值的差值作为修正量。总体修正量方法中的芯样试件混凝土抗压强度换算值的平均值?推定区间的置信度不小于0.9，推定区间上限值与下限值的差值?不宜大于5.0MPa和0.1?两者的较大值。当推定区间置信度为0.9时，推定区间的平均值、标准差和上限值与下限值的差值，按下式计算： 单位及时进行修补，以保证其正常工作。

三、房屋承重检测鉴定怎么办理找什么单位——房屋承重检测鉴定检测内容及过程：

主要检测参数有： 

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

检测过程： 

1、调查房屋的使用历史和结构体系。 

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 

6、分析房屋损坏原因。 

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

1、司法仲裁委托鉴定 
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 
3、“五无”工程建筑物的检测鉴定 
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定 
5、出租房屋租赁前安全鉴定 
6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 
7、拆改房屋安全鉴定 
8、房屋地基承载力，抗震鉴定 
9、房屋装饰装修安全鉴定 
10、施工周边房屋安全鉴定 
11、建筑物的年限鉴定 
12、灾后建筑物的鉴定 
13、近代建筑鉴定 
14、工业厂房安全鉴定 
15、房屋质量的安全鉴定 
16、危房鉴定及各种应急鉴定 
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 
19、建筑结构性鉴定 

四、房屋承重检测鉴定怎么办理找什么单位——房屋承重检测鉴定存在哪些问题

房屋建筑安全检测鉴定行业面临的不仅仅是各种风险和挑战，应该认清行业存在的问题和不足，才可能做到有的放矢。目前市场中普遍存在的问题：不正当竞争，出具假报告。

当前程质量的检测都是由施工承包单位来委托，而这样的检测委托机制，颇有点“自己花钱给自己套镣铐”的味道。在共同利益的驱动下，施工方与检测方之间难免有着众多的“猫腻”，为日后的工程质量安全留下了诸多隐患。从目前情况看，检测市场不管是否已经推向中介，各地都存在着一个问题：检测单位为了方便委托方或其他主体，出具假报告。尽管各省均出台各式各样的《建设工程质量检测管理规定》等类似文件，加强质量检测机构建设，规范质量检测行为，提出检测机构应当对检测数据的真实性承担法律责任，保证工程质量检测的科学性和公正性等要求，各级质量技术监督部门也严格要求检测单位按规定的质量体系进行运转，但效果都不理想，较终结果还是“上有政策、下有对策”，表面上、资料上好像都很规范，但实质还是假资料、假报告，有的甚至存在“两套账”（内部存根一套报告，外部按委托单位要求出具一套报告）。

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