珠海房屋承重检测鉴定办理收费低

珠海房屋承重检测鉴定哪里办理收费低，房屋结构安全检测鉴定是一门活的综合学科。由于房屋的结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况千差万别，所以房屋结构安全检测鉴定也就注定成为了一门活的综合学科。没有一模一样的鉴定报告，有些鉴定项目出现两个以上的鉴定结论或见解也不足为奇。即使是共同从事房屋结构安全检测鉴定工作的专家也有各自的研究方向和特长。房屋结构安全检测鉴定不能生搬硬套，要根据每个鉴定项目房屋损坏的实际情况，进行全面详细的分析和判断，有时需要从各个方面和角度反复论证。如施工振动造成房屋损坏的鉴定，不是仅测出振动加速度或速度，凭此一项指标就确定房屋的损坏程度和原因，而是需要从振源的模拟方式和振动时间，被振房屋结构自振频率、阻尼比以及结构的牢固程度等房屋结构特性和损坏特征等综合情况分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋损坏的鉴定，不能仅凭降水或蓄水的位置和房屋结构裂缝的情况确定房屋的损坏程度和原因，还需要检测房屋的基础、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲线或渗水曲线，并根据这些检测数据综合分析判定。珠海房屋承重检测鉴定哪里办理收费低，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话; 李经理

一、珠海房屋承重检测鉴定哪里办理收费低——房屋承重检测鉴定的办理流程：

一、所需材料

（一）房屋所有人或使用人提出鉴定申请时，必须持有证明具备相关民事权利的合法证件，包括房产证明或房屋租赁、转让合同；

（二）委托人填写《房屋安全鉴定委托书》，司法鉴定由司法机关出具《司法鉴定委托书》；

（三）委托人提供房屋设计图纸、施工内业资料、房屋修缮资料。

二、受理

1.调查房屋概况及房屋使用情况；

2.查阅工程图纸及相关内业资料；

3.现场初步勘察；

4.根据技术规范和鉴定操作规程，现场详细勘察及现场检测；

5.根据图纸、相关内业资料及检测报告进行结构受力分析、结构计算；

6.根据详勘情况、受力分析及结构计算汇总相关数据；

7.对照鉴定标准编写、出具鉴定报告并提出处理建议。

三、审查与决定

（一）鉴定报告完成，机构技术负责人审核后组织参鉴人员会签；

（二）机构负责人签署审定意见；

（三）加盖房屋安全管理鉴定站专用章后发鉴定文书。

四、办理时限

在保证技术资料和检测资料完整的前提下，鉴定时限为14个工作日，如有特殊情况，委托人需提出书面申请并协商确定完成鉴定期限。

二、珠海房屋承重检测鉴定哪里办理收费低——房屋承重检测鉴定荷载计算示例：

2.1 结构承载力验算

根据《建筑结构度设计统一标准》（GB 50068-2001）、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）及《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）等有关规定，对承重墙进行受压承载力及地震作用下抗剪承载力验算。

验算采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列软件。

2.1.1 结构承载力验算中所取的有关参数

对该结构承重墙进行竖向受压和地震作用下抗剪承载力验算所采用的基本参数为：

（1）恒、活荷载标准值根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）并结合原设计进行取值，荷载取值见表。

（2）风荷载、雪荷载：基本风压W0=0.45kN/㎡，基本雪压为0.40kN/㎡。

（3）材料强度：1层和2层砖强度等级取MU10，3层～5层砖强度等级取MU7.5；地面以下基础墙体砂浆的强度等级可取M2.5，1层和2层可取M5，3层～5层可取M2.5；混凝土构件强度等级取C20。

（4）构件截面尺寸和钢筋配置情况按设计图纸取值，并参考现场检测结果。

（5）地震作用：地震烈度按8度（0.20g），设计地震分组为第一组。

（6）承重墙、隔墙和后加抗震墙均为砖砌体，砌体材料自重取22.0kN/m3。

三、珠海房屋承重检测鉴定哪里办理收费低——本公司除办理珠海房屋承重检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 
2、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 
4、拆改房屋安全鉴定 
5、施工周边房屋安全鉴定 
6、灾后建筑物的鉴定 
7、房屋质量的安全鉴定 
8、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 
9、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 
10、建筑物改造加固

四、珠海房屋承重检测鉴定哪里办理收费低——房屋承重检测鉴定机构需具备以下条件：

房屋安全鉴定机构是具有独立法人资格，依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等规范标准，履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状况是否危及使用安全进行鉴别、评定的专业机构。

鉴定机构的设立与开展工作，应遵循鉴定程序公正、实体公正和鉴定主体中立、公正的原则，确保鉴定结论的客观性、准确性、真实性。

房屋鉴定机构的设立，应具备与工作任务相适应的基本条件：

（一）配备专职专业技术人员，且人员结构合理。专职专业技术人员应兼顾具有中级以上相关专业职称（含注册师）的专业人员和配套人员，其中：中级及以上职称的建筑结构人员（含）应不少于三人。鉴定机构技术负责人应具有程专业或土建类及相关大学本科以上学历、具有高级技术职称（含一级）以及10年以上房屋安全鉴定或相关专业工作经历，熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范。

（二）具备固定工作场所与工作条件。房屋鉴定机构应有固定的工作用房，配备有计算机，建筑结构设计相关辅助软件，做到办公自动化；并配备必要的通讯设备和工程交通工具，满足鉴定工作的需要。

（三）配备常用的检测仪器设备。应根据鉴定工作，配备混凝土钢筋检测仪，经纬仪、水准仪，混凝土回弹仪，裂缝宽度检测仪，粘结强度拉拔仪等其他*的检测仪器设备。

（四）建立完善的管理制度。鉴定机构应对鉴定人员岗位职责、业务受理流程、收费标准、投诉处理、鉴定结论编制、报告审核签发、信息统计报表、仪器设备管理、业务档案管理、应急预案、财务管理、廉洁自律、职业道德、考核检查制度等作出规定，并予以公示。

鉴定机构应规范收费行为，严格执行相关收费标准和规定，所收取费用应主要用于房屋安全鉴定管理和提高鉴定质量的正常支出。

珠海房屋承重检测鉴定哪里办理收费低

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