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佛山房屋安全检测鉴定技术服务中心：
佛山房屋安全检测鉴定技术服务中心，公司已通过国家ISO9001：2000标准认证,公司的经营思想是“创一流队伍,创一流工程”,公司的质量方针是“诚实守信,顾客满意,科学管理,打造精品”。几年来,公司紧紧依靠科技进步,依靠高新专业技术人才,依靠正确的指导思想,使公司成为具有很强实力的综合企业,特别是引进程技术人才,开拓了地基和程项目,先后在深圳,广州,东莞,惠州承接工程,取得了极好的社会效益,并得到了社会的**。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。佛山房屋安全检测鉴定技术服务中心，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理
一、佛山房屋安全检测鉴定技术服务中心——房屋安全检测鉴定一般性流程：
1 房屋安全检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程。
2 房屋安全检测鉴定主要适用于保护建筑等需进行全面检测的房屋。
3 房屋安全检测鉴定应包括下列基本内容：
3.1 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
3.2 建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案。
3.3 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
3.4 检测房屋的结构、装修和设备等的完好程度，分析损坏原因。
3.5 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
3.6 根据实测房屋结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现在承载能力。
3.7 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现在抗震能力，并复核抗震构造措施。
3.8 检查房屋设备的运行状况。
4 保护建筑的综合检测应增加保护部位完损状况的重点检测。
二、佛山房屋安全检测鉴定技术服务中心——房屋安全检测鉴定构件正常使用性鉴定评级
1.1 一般规定
1.1.1 单个构件正常使用性的鉴定评级，应根据其不同的材料种类，分别按本章第5.2节至第5.5节的规定执行。
1.1.2 正常使用性的鉴定，应以现场的调查、检测结果为基本依据。鉴定采用的检测数据，应符合本标准第4.1.3条的要求。
1.1.3 当遇到下列情况之一时，结构构件的鉴定，尚应按正常使用极限状态的要求进行计算分析和验算：
1 检测结果需与计算值进行比较；
2 检测只能取得部分数据，需通过计算分析进行鉴定；
3 为改变建筑物用途、使用条件或使用要求而进行的鉴定。
1.1.4 对被鉴定的结构构件进行计算和验算，除应符合现行设计规范的规定和本标准第 4.1.2条的要求外，尚应遵守下列规定：
1 对构件材料的弹性模量、剪变模量和泊松比等物理性能指标，可根据鉴定确认的材料品种和强度等级，按现行设计规范规定的数值采用；
2 验算结果应按现行标准、规范规定的限值进行评级。若验合格，可根据其实际完好程度评为as级或bs级；若验算不合格，应定为cs级；
3 若验算结果与观察不符，应进一步检查设计和施工方面可能存在的差错。
三、佛山房屋安全检测鉴定技术服务中心——房屋安全检测鉴定结构构件检测鉴定的相关规定：
1.1.1当验算被鉴定结构或构件的承载能力时，应遵守下列规定：
1 结构构件验算采用的结构分析方法，应符合国家现行设计规范的规定。
2 结构构件验算使用的计算模型，应符合其实际受力与构造状况。
3 结构上的作用应经调查或检测核实，并应按本标准附录B的规定取值。
4 结构构件作用效应的确定，应符合下列要求：
1) 作用的组合、作用的分项系数及组合值系数，应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》(GBJ9)的规定执行。
2) 当结构受到温度、变形等作用，且对其承载有显着影响时，应计入由之产生的附加内力。
5 构件材料强度的标准值应根据结构的实际状态按上列原则确定：
1) 若原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差，可采用原设计的标准值。
2 )若调查表明实际情况不符合上款的要求，应按本节第4.1.6条的规定进行现场检测，并按本标准附录C的规定确定其标准值。
6 结构或构件的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、局部缺陷或缺损以及施工偏差等的影响。
7 当需检查设计责任时，应按原设计计算书、施工图及竣工图，重新进行一次复核。
1.1.2 结构构件安全性鉴定采用的检测数据，应符合下列要求：
1 检测方法应按国家现行有关标准采用。当需采用不止一种检测方法同时进行测试时，应事先约定综合确定检测值的规则，不得事后随意处理。
2 检测应按本标准划分的构件单位(见附录D)进行，并应有取样、布点方面的详细说明。当测点较多时，尚应绘制测点分布图。
3 当怀疑检测数据有异常值时，其判断和处理应符合国家现行有关标准的规定，不得随意舍弃数据。
1.1.3 当需通过荷载试验评估结构构件的安全性时，应按现行专门标准进行。若检验合格，可根据其完好程度，定为au级或bu级，若检验不合格，可根据其严重程度，定为cu级或du级。
结构构件可仅作短期荷载试验，其长度效应的影响可通过计算补偿。
1.1.4当建筑物中的构件符合下列条件时，可不参与鉴定：
1 该构件未受结构性改变、修复、修理或用途、或使用条件改变的影响。
2 该构件未遭明显的损坏。
3 该构件工作正常，且不怀疑其性不足。
若考虑到其它层次鉴定评级的需要，而有必要给出该构件的安全性等级，可根据其实际完好程度定为au级或bu级。
1.1.5 当检查一种构件的材料由于与时间有关的环境效应或其它系统性因素引起的性能退化时，允许采用随机抽样的方法，在该种构件中确定5～10个构件作为检测对象，并按现行的检测方法标准测定其材料强度或其他力学性能。
注：1 当构件总数少于5个时，应逐个进行检测。
2 当委托方对该种构件的材料强度检测有较严的要求时，也可通过协商适当增加受检构件的数量。
四、佛山房屋安全检测鉴定技术服务中心——本公司办理以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：
1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)
2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
3、工业厂房安全鉴定
4、房屋质量的安全鉴定
5、司法仲裁委托鉴定
6、建筑物改造加固
7、拆改房屋安全鉴定
8、房屋地基承载力，抗震鉴定
9、房屋装饰装修安全鉴定
10、施工周边房屋安全鉴定
11、建筑物的年限鉴定
12、灾后建筑物的鉴定
13、近代建筑鉴定
14、“五无”工程建筑物的检测鉴定
15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
佛山房屋安全检测鉴定技术服务中心
深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围
本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告
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