产品描述
中山房屋安全检测鉴定专业机构：
中山房屋安全检测鉴定专业机构，我公司经过多年来积累了精湛的专长和技能，为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有独立的实验室和雄厚的技术力量，配备了全套、先进的试验检测设备，取的了程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合甲级工程试验检测资质，通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。公司坚持遵循“行为公正、方法科学、结果准确、服务诚信”的方针，对检测工作实行全面质量管理，依靠过硬的检测技术，优质的全过程服务，为工程建设、养护提供公正、的检测结果，竭诚为广大客户提供较满意的工程检测技术服务。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包；工程材料与焊接；工程技术服务；我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。中山房屋安全检测鉴定专业机构，就找深圳市住建建筑检测鉴定有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理
一、本公司房屋安全检测鉴定项目实例展示：
一、鉴定结论
1.根据加建后结构整体计算结果，该房屋现有各层除个别短肢墙段墙体受压承载能力不足外、现有各层墙体高厚比、现有各层抽检混凝土构件承载能力等均基本满足计算要求。
2.经对该房屋结构的现场检查、检测及结构计算分析，并依据《民用建筑性鉴定标准》的规定，地基基础安全性等级间接评为Bu级，上部承重结构安全性等级评定为Bu级，围护系统的安全性等级评定为Bu级。综合评定该房屋（鉴定单元）安全性鉴定等级为Bsu，安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施。房屋整体基本可以满足结构安全性鉴定要求。
二、建议与措施
1.建议加建部分的结构类型、使用材料等与既有房屋相同，加建的结构布置应尽量减少对原结构的影响，并采用轻质建材以减少自重对下部结构和地基基础的影响。
2. 应根据结构承载能力进一步计算结果，对承载能力安全度偏低的构件采取针对性的加固补强措施；应根据相关规范要求补充设置圈梁和构造柱等构造措施。
3.本鉴定报告是针对目前的使用荷载和使用状况下得出的鉴定结论，若发生使用荷载变化、使用状况变化、使用条件变化等，则应当重新鉴定分析。
4.对房屋的加建设计与施工应邀请具有相应资质的专业公司进行。
5.房屋进行加建施工过程中及竣工后，应加强地基基础和上部承重结构变形的监测工作，确保房屋改造及使用的安全。
二、中山房屋安全检测鉴定专业机构——房屋的异常现象常见的有哪些：
概括起来主要有以下三种情况：较大的沉降、较大的倾斜、较宽的裂缝。
房屋常见的危险征兆
1）地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大，门窗突然变形。
2）承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
3）承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形，木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4）墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。
5）房屋突然发出异常的声音，如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为
1）房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2）增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3）周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
6、危险房屋
危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
三、中山房屋安全检测鉴定专业机构——当需对砼结构构件进行材质及有关耐久性检测时，应符合下列要求：
1、 砼强度的检验宜采用取芯、超声、回弹或其他有效方法综合确定，并应符合国家现行有关检测技 术标准、规程的规定。
2、 砼构件的老化可通过外观状况检查，砼中性化测试和钢筋锈蚀状况等检测确定。必要时应进行劣 化砼岩相及化学分析，砼表层渗透性测定等。
3、从砼构件中截取的钢筋力学性能和化学成份，应按国家现行标准的规定进行检验。
4、当需对钢结构构件进行钢材性能检验时，应按本标准第 4.2.5 条的规定执行，以同类结构构 件同一规格的钢材为一批进行检验。
5、 当需对砌体结构构件进行砌筑质量和砌体强度检测时，尚应符合下列要求：
1）砌体强度检测，应根据国家现行砌体工程检测技术标准选择适当的检测方法检测。
2 ） 对于砌筑质量明显较差不满足现行国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203 要求的结构构 件，应增加抽样数量。
四、在房屋安全检测鉴定工作中，通常存在的主要问题：
1.鉴定标准掌握也不相同，鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。
2.对鉴定的建筑物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧建筑所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足，导致鉴定的结论不全面、不准确。
3.对建筑材料强度等级检测方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行检测，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，容易留下安全隐患。
4.对鉴定报告依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构鉴定及验算，会导致鉴定结论不准确。
5.有的鉴定报告只重视材料强度检测及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在鉴定报告中没有表述。
6.对非承重构件没有进行鉴定，出现易忽视的安全隐患。
7.忽视对既有建筑的基础承载力及变形是否满足结构的要求，对无资料的建筑没有补充勘 测等。
8.有的鉴定报告给出的鉴定结论模糊、不明确、表述不清楚。
9.对既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否实现，在报告中没有体现。
五、中山房屋安全检测鉴定专业机构——本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：
1.工业厂房安全鉴定,
2.房屋质量的安全鉴定
3.危房鉴定及各种应急鉴定
4.学校幼儿园抗震安全性检测鉴定
5.网吧,游艺娱乐场所,歌舞娱乐场所检测鉴定
6.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
7.受损后的结构安全性鉴定,出租房屋租赁前安全鉴定
8.办公楼安全鉴定
9.教学楼安全鉴定
10.房屋租赁检测
11.验厂安全检测鉴定
12.房屋安全检测鉴定
13.烟囱安全检测鉴定
14.危房.旧房结构安全性检测
15.建筑加层结构质量安全性检测
16.办理房产证结构质量安全性检测
17.租赁类房屋质量安全性检测
18.特种行业建筑安全性检测(网吧.酒店.学校等)
中山房屋安全检测鉴定专业机构
深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围
本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告
欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。
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