产品描述
房屋质量检测鉴定：
房屋质量检测鉴定，我公司是经国家质量技术监督局计量认证合格的权威工程检测单位和经国家质量技术监督局计量认证合格的法定检测单位，取得程安全检测鉴定资格、见证取样检测资质、房评估鉴定、钢结构工程检测鉴定、建筑结构性鉴定、建筑材料检测等专项检测资质的综合性甲级检测机构。公司以健全的组织机构、合理的资源配置、科学的管理体系、先进的检测手段、精良的检测设备、热忱的技术服务，为您的品质工程提供准确高效的技术服务。 本公司专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界资深专家及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外先进的轻型检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行检定，并颁发相关的合格证书。房屋质量检测鉴定，就找深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务， 李经理
一、办理房屋质量检测鉴定的相关流程如下：
1）房屋质量检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质量检测工作。
2）通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。
3）现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
4）测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。
5）调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。
6）布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。
7）房屋的完损状况应进行全面检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。
8）施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。
二、本公司房屋质量检测鉴定：
某新增观光电梯部分为框架结构，侧墙为铝塑板，顶板为压型钢板，位于XXXXXX，抗震设防烈度为八度。基础采用柱下人工成孔灌注桩，以砂卵石为持力层。
由于该建筑物在施工过程中无现场监督及验收资料，为了确保该观光电梯安全使用，XXXXXXXXX委托XXXXXXXXXXX检测中心对该观光电梯部分进行检测鉴定，检测鉴定的方案如下。
一、检测标准
1、《程质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；
2、《建筑结构检测技术标准》（GB50344—2004）
3、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；
4、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；
5、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-1989）；
6、《钢结构防火涂料应用技术规程》（CECS 24：90）；
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；
8、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2001）；
9、《建筑变形量测规程》（JGJ 8-2007）；
10、《民用建筑性鉴定标准》（GB50292—1999）；
11、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
12、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）；
13、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；
14、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；
15、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；
16、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）（2006版）；
17、委托单位提供的结构施工图纸一套。。
二、检测仪器
1、混凝土强度检测：采用山东乐陵仪器厂生产的ZC3-A混凝土回弹仪；
2、钢筋配置检测：采用FS10钢筋扫描仪
3、尺寸测量：采用测量仪器为5m钢卷尺及游标卡尺。
4、焊缝尺寸检测：焊缝检测尺
5、内部缺陷检测：CTS-9003型超声波检测仪；
6、钢材厚度检测：超声测厚仪；
7、防腐涂层厚度检测：TT220数字式覆层测厚仪；
8、高强度螺栓终拧扭矩检测：扭矩扳手
上述检测仪器符合国家现行有关标准的要求，均在法定计量检定有效期内。
三、房屋质量检测鉴定——关于房屋倾斜的检测鉴定：
一、建筑主体倾斜观测：
建筑主体倾斜观测应测定建筑顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度、倾斜方向及倾斜速率。刚性建筑的整体倾斜，可通过测量顶面或基础的差异沉降来间接确定。
主体倾斜观测点和测站点的布设应符合下列要求：
1.当从建筑外部观测时，测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1．5～2．0倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为测站点；
2. 对于整体倾斜，观测点及底部固定点应沿着对应测站点的建筑主体竖直线，在顶部和底部上下对应布设；对于分层倾斜，应按分层部位上下对应布设；
3 .按前方交会法布设的测站点，基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点，应设置好定向点。
二、建筑沉降观测：
建筑沉降观测应测定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度，并根据需要计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。
沉降观测点的布设应能全面反映建筑及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置：
1 建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上；
2 高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；
3 建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；
4 对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；
5 邻近堆置重物处、受振动有显着影响的部位及基础下的暗浜(沟)处；
6 框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；
7 筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；
8 重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；
9 对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。
四、本公司承接以下全国房屋质量检测鉴定业务范围：
1、安全（ ）性检测鉴定
⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工周边房屋安全性检测鉴定
包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
3、结构检测鉴定
⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
⑶ 灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。
⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
⑹ 古建筑检测鉴定。
房屋质量检测鉴定
深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测。承接全国业务范围
本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告
欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。
产品推荐
