东莞房屋荷载安全性检测鉴定权威机构

东莞房屋荷载安全性检测鉴定权威机构：

为适应市场的需求，提高公司服务质量，现正开发和完善检测、检验办公自动化管理系统，建立开放式的客户试验委托和查询系统，实现客户直接网上检测、试验的委托和检测、试验结果的查询，也为政府、业主和工程主管部门监督检查、了解工程质量情况提供简便快捷的手段，进一步扩大和提升了公司向社会提供全面服务的功能。本公司拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度，诚实的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与广东省轻纺建筑设计院、广东省工业程质量检测站等单位拥有密切的合作关系；公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。东莞房屋荷载安全性检测鉴定权威机构，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司借此次为您服务。承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。

一、房屋荷载安全性检测鉴定的相关问题：

我们小区的房子质量据说不太好，会不会不符合这个标准呢？是不是没有监测楼板质量的方法和有关部门？

《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。如果你们的房子严格按照《荷载规范》来取荷载设计的话，应该没有问题。声音大可能是由于预制楼板上面的现浇层太薄，对结构受力没有太大影响，你不必担心。但是为了安全起见，还是找专业的第三方检测机构进行房屋承重能力安全检测鉴定为好。

二、房屋荷载安全性检测鉴定的荷载取值

恒载

二层仓库300预制槽形板——5.2kN/m2

100mm现浇板——3.5kN/m2

三层办公区、试验区——4.2kN/m2

四层测试区——4.2kN/m2

新加屋面——5.2kN/m2

220厚外墙——5.0kN/m2

120内隔墙——3.1kN/m2

楼梯间——6.5kN/m2

6.2.2活载

仓库——4.0kN/m2

办公区、试验区、测试区——3.5kN/m2

上人屋面——2.0kN/m2

风荷载：基本风压0.55kN/m2，B类地面粗糙度

抗震设防：7度，丙类，Ⅳ类场地土

三、东莞房屋荷载安全性检测鉴定——挠度的检验挠度

是楼板在荷载作用下抵抗变形的能力，检验楼板的挠度不仅是为了在正常使用短期荷载检验值作用下判断挠度指标是否合格，还可以根据挠度增长的快慢判定楼板是否开裂。挠度的计算公式已在《混凝土结构工程施工质量验收方法》（GB 50204-2002）中给出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在实际检验中因个人理解的差异将楼板的自重和加荷设备重量引起的挠度a0g往往忽略不计，而直接将在第5级荷载作用下楼板跨中挠度实测值a0q计算为在标准荷载检验值QS作用下楼板跨中短期挠度实测值a0t，导致a0t比实测值要小。a0q可根据楼板在正常使用短期荷载检验值作用下的跨中实测位移值求出，即第5级荷载作用下楼板跨中挠度实测值a0q，而a0g在均布增加荷载时通过下列公式（2）计算

    a0g  =GK/Qb×a0b……（2）
    GK —楼板的自重和加荷设备重量（N）；
    Qb —楼板开裂前一级的外加荷载值（N）；
    a0b —楼板开裂前一级的外加荷载产生的跨中挠度实测值（N）； 

四、东莞房屋荷载安全性检测鉴定——承载力检验：

承载力是楼板的承载能力，包括强度、稳定、疲劳等问题，承载力检验用承载力检验系数实测值γ0u表示。每级外加荷载值的计算见公式（4）～（6）。

    Qb1=k(QS-GK)×L0×b  (k=0.2,0.4,0.6,0.8,1.0)……（4）；
    Qb2=(kQS-GK)×L0×b (k=1.1,0.95[γcr], [γcr],1.3)……（5）；
    Qb3=(k／Qd -GK)×L0×b (k／=1.15,1.2,1.25,1.30, …) ……（6）；
    Qb1 Qb2  —正常使用极限状态检验时外加荷载值（N）；
    k —正常使用极限状态检验时加载系数；
    Qb3 —承载力极限状态检验时外加荷载实测值（N）；
    k／—承载力极限状态检验时加载系数；
    Qd —承载力极限状态检验设计值（N），包括板的自重，查结构图集中结构性能检验参数表；
    L0—板的检验跨度，它等于板的标志长度减去0.1（m）；
    b—板的标志长度（m）。

公式（4）是1～5级外加荷载值计算方法，在第5级外加荷载持续半小时后检验跨中挠度实测值a0q；公式（5）是6～9级外加荷载计算方法，在7、8级时观察裂缝；公式（6）是10级以后外加荷载计算方法，每级加载系数k／增加5%，直至观察到检验标志的破坏现象计算出承载力检验系数实测值γu0见公式（7）
    γu0 = Qb3 /Qd  ≥[γu]
    γu0 —承载力检验系数实测值；
    [γu] —承载力检验系数允许值，查GB 50240-2002中《承载力检验系数允许值》（表9.3.2 ）。
    常见问题剖析
    一是挠度变化大：钢筋未张拉、张拉机具出现异常导致钢筋张拉不到位或钢筋在张拉过程中受力不均匀；
    二是混凝土在17级以前未出现裂纹：混凝土配比好且其强度高；
    三是出现裂纹后3级以内楼板脆断：钢筋力学性能不合格或其某一项化学成份不合格。 

五、关于房屋荷载安全性检测鉴定的一些相关问题：

1. 单层工业厂房的结构类型有哪几种？根据哪些因素的不同来采用？如何确定单层厂房选用何种结构类型？

答：单层厂房依据其跨度、高度和吊车起重量等因素的不同可采用混合结构、混凝土结构或钢结构。一般而言,无吊车或吊车吨位不超过5 t,跨度在15 m以内,柱顶标高不超过8 m且无特殊工艺要求的小型厂房,可采用由砖柱、钢筋混凝土屋架或轻钢屋架组成的混合结构。对厂房内有重型吊车(如吊车起重量大于150 t)、跨度大于36 m或有特殊工艺要求的大型厂房,可采用全钢结构或由钢筋混凝土柱与钢屋架组成的结构。除上述情况以外的单层工业厂房,一般采用混凝土结构。而且除特殊情况之外,一般均采用装配式钢筋混凝土结构。

2. 混凝土单层厂房的结构体系主要有哪几种？其优缺点各是什么？分别画出它们的计算简图？

答：单层工业厂房常用的结构体系,主要有排架结构和刚架结构两种。排架结构：排架结构的跨度可超过30 m,高度可达20～30 m或更大,吊车吨位可达150 t甚至更大   门架：门架的优点是梁柱合一,构件种类少,制作简单,结构轻巧,当厂房跨度和高度均较小时其经济指标稍优于排架结构。门架的缺点是刚度较差,承载后会产生跨变,梁柱的转角处易产生早期裂缝。此外,由于门架构件呈“Γ”形或“Y”形,其翻身、吊装和对中就位等均比较麻烦,所以其应用受到一定的限制。计算简图：（排架结构：柱顶与屋架为铰接,柱底与基础顶面为固接。 钢架结构：与排架结构不同,门架结构中的柱与横梁刚接为同一构件,而柱与基础一般为铰接,有时也采用刚接。）

3. 单层厂房结构通常由哪些结构组成？了解各部分结构的组成、作用。

答：单层厂房结构通常由屋盖结构、纵、横向平面排架、围护结构组成。  屋盖结构由排架柱顶以上部分各构件(包括屋面板、天窗架、屋架、托架等)所组成,其作用主要是围护和承重(承受屋盖结构的自重、屋面活载、雪载和其他荷载,并将这些荷载传给排架柱),以及采光和通风。 横向平面排架由横梁(屋架或屋面梁)和横向柱列(包括基础)所组成,是厂房的基本承重结构。厂房承受的竖向荷载及横向水平荷载主要通过横向平面排架传至基础及地基,纵向平面排架作用是保证厂房结构的纵向稳定性和刚度,承受吊车纵向水平荷载、纵向水平地震作用、温度应力以及作用在山墙及天窗架端壁并通过屋盖结构传来的纵向风荷载等   围护结构包括纵墙、横墙(山墙)、抗风柱、连系梁、基础梁等构件。这些构件所承受的荷载,主要是墙体和构件的自重以及作用在墙面上的风荷载。

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