深圳楼面承重能力评估权威机构

深圳楼面承重能力评估权威机构：

深圳楼面承重能力评估权威机构，我公司是依法批准注册成立的独立法人资格的工程检测鉴定公司。通过国家计量认证和通过国家计量认证复查、扩项评审，并获得程检测鉴定甲级资质、钢结构工程检测甲级、建筑材料检测甲级、金属结构乙级检测资质，承担国内基本建设项目以及相关行业的质量检测任务，是对社会出具具有法律效力公正检测数据的工程质量检测机构.我公司主要仪器设备主要包含：数据采集系统、混凝土冻融试验机、高应变无损桩基检测仪、桥梁结构动态测试系统、桥梁挠度检测仪、液压式四柱压力试验机、微控电液磁试验机、微控电液试验机、非金属超声波分析仪、混凝土热物理参数测定仪、声波检测仪、静压试验仪、温湿场测量记录仪、基桩动测仪、激光粒度分析仪、万能材料试验机、电液伺服万能试验机、反力墙、拟动力试验装置、数据采集系统、预应力张拉设备、超高温加热炉、桩基检测仪、扫描电镜、热分析系统、x射线衍射仪、桥梁结构动态检测系统、混凝土快速冻融实验设备、烟雾腐蚀试验箱、混凝土碳化试验箱等。可从事水利水电、公路、铁路、桥隧、城市地铁与轻轨的地基基础工程、主体工程混凝土结构、金属结构、量测、见证取样等试验检测和科学实验工作。深圳楼面承重能力评估权威机构，深圳市住建建筑检测鉴定有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。

一、厂房楼面承重能力评估过程如下：

 第一级结构安全性检测结果

1．建筑物使用情况调查

2．结构体系检查

3．地基状况调查

4．外观检查

5．截面尺寸检测

6.混凝土强度检测

7。钢筋检测

第一级结构安全性鉴定

（一）结构承载力复核验算

  根据建筑物建造时期的国家有关设计规范，采用检测结果提供的有关构件实际尺寸、配筋、混凝土推定强度等，对结构构件的承载力进行验算。

1．计算依据

（1） 荷载

恒载： 楼面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。

活载： 楼面3.5kN/m2；上人屋面1.5kN/m2。                                                                                    

（2） 材料强度

钢筋:Ⅰ级钢筋fy=210N/mm2,Ⅱ级钢筋fy=310N/mm2。

混凝土强度等级：柱C14，梁C20。

（3） 抗震设防烈度：7度；框架结构抗震等级：三级。

（4） 基本风压：w0=0.75kN/m2。

（5） 计算软件：中国建筑科学研究院PM、PK程序。

第二级结构安全性检测与鉴定

    根据上述第一级安全性检测鉴定结果，该建筑物结构已满足承载能力的要求，则无须进行第二级结构安全性检测鉴定。

二、楼面承重能力评估的一般性过程：

内容和方法
1.对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2.采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3.采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋  直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4.检测混凝土构件的碳化深度。
5.检测混凝土中氯离子含量。
6.采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7.检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10.检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12.检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
13.根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。

14.对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。

三、楼面承重能力评估的主要依据如下：

国家标准：《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

国家标准：《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

国家标准：《民用建筑性鉴定标准》（GB 50292-2015）

国家标准：《建筑结构荷载规范》（GB/T 50009-2012）

国家标准：《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）

国家标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）

国家标准：《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）

国家标准：《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）

行业标准：《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）

行业标准：《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）

行业标准：《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）

委托方提供的相关资料

四、关于楼面承重能力评估的相关问题——工业厂房因机器上楼引起楼面振动

从节约用地考虑或因生产工艺需要，机械工厂常选用多层工业厂房的结构形式。多层厂房楼盖上的动力荷载主要有中小型机床（或纺织机械等）所产生的扰力。由这些荷载引起的厂房结构振动 一直是多层厂房设计和使用中的主要问题之一。 从已掌握的文献资料来看，我国机械、轻纺、冶金等行业均已有相应的厂房结构设计规范。其 中，纺织和冶金行业已制定出厂房结构在机器动荷载作用下振动计算的有关规范 ，而目前机械工厂多层厂房结构在机器动荷载作用下振动计算的依据则主要是国标《多层厂房楼盖抗微振设计规 范》(GB50190-93) 。从本文作者的应用体会以及一些文献的计算结果来看，《抗微振规范》主要是针对一类对加工精度要求较严、仪器设备对环境要求较高的需要而制定的，它主要是用于计算楼 面竖向振动的位移和速度，而并不侧重于承重结构本身的强度计算。冶金部和有色金属工业总公司 曾在1990年发布部标试行本《机器动荷载作用下建筑物承重结构的振动计算和隔振设计规程》 (YBJ55-90, YSJ009-90) ，从内容上来看，该规程主要是用于有大重型机器设备厂房的结构振动计算，且自试行本发布以来一直未见正式版颁布。由此可见，我国目前尚缺少关于中小型机床设备 动荷载作用下多层厂房结构振动计算的相应依据，而这类厂房结构在我国并不少见；而且，如果这 类厂房使用时间较长，一方面荷载已有很大的变异性，另一方面结构性能也已有很大的变异性，则 计算依据的缺乏将给这类厂房结构的安全性评价带来更大困难。

五、本公司除办理楼面承重能力评估，还承接以下全国业务范围：

1、 施工周边房屋纠纷鉴定； 
2、 房屋结构性鉴定； 
3、 房屋完损等级评定； 
4、 房屋装修质量检测和鉴定； 
5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定； 
6、 超过使用年限房屋损坏鉴定； 
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 
8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定； 
9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定； 
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定； 
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定； 
12、建筑物的年限鉴定；

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深圳市住建建筑检测鉴定有限公司、资质齐全、检测、承接全国业务范围，办理深圳承重能力评估

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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