五家渠房屋安全鉴定单位 房屋结构安全鉴定机构 全国检测单位

房屋建筑结构进行安全技术检测方法鉴定管理部门提醒您，由于地基软弱，容易使地基问题产生过量的不均匀沉降，造成影响房屋倾斜，引起上部结构发展产生一个附加应力或上部结构附加应力的增加，当地基下沉超过建筑物承受的限度时，轻则造成我国房屋墙体或楼面开裂等，严重的甚至使整个社会结构不断出现一些严重倾斜或倒塌，危及人身财产安全。
建筑物加层方法首先采用直接加层，是在原建筑物上直接加层的方法。通常运用于主体结构良好，地耐力，基础及承重构件承载能力均有潜力可控，或者具备加固处理的条件，部分构件具有安全储备的情况，黑龙江省办公楼、省厅办公楼、老秋林公司楼、南岗汉阳街住宅楼、王兆新村等均采用直接加层。直接加层法简单可行，造价较低，利用原有基础，墙体加砌墙体，再做楼盖屋盖即可，若加层层数不多(一般应控制在3层以下，好是1层)应首先考虑该方法。再有采用外套柜架结构加层法，是在原房屋的外部另做基础和柜架等的加层方法，该方法与旧房联系不大，比较少。基础是单设置的，新加层的全部荷载由其承受，只要原结构还有相应的使用价值即可。

在地震区采用钢结构直接加层这种结构形式还缺乏足够的参考资料。
目前国内的研究工作，主要以具体的工程实例为背景，由于现行《建筑抗震标准》（G023-95）考虑到房屋加层的情况比较复杂，对此问题未做明文规定，仅在条文说明中做了简要说明，致使地震区房屋加层的抗震设计和至今仍无章可循，各地在进屋加层设计时所采用的标准很不一致，没有系统的此类建筑的地震资料及试料可供参考，而且抗震设计规范中对该体系也无明确规定，在地震区采用这种结构方案缺乏可靠的设计根据，因此，需要在大量进行计算分析和理论分析的基础上找到此类结构设计上存在的共性和特点以供设计者参考。

公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政、租赁管理部门、系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测业务。公司成立以来，为地铁沿线、公路扩建、截污工程、南部快速路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做了大量工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、场所等的开业和工商年审进屋安全，还参与房管部门的房屋普查工作；特别是对房屋损害、质量纠纷的上，站在公正的立场，合理合法地进行，结论使得双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决，获得客户**。

房屋加层改造检测——目前，我国城镇现有房屋中相当数量的既有建筑具备加层式平改坡的条件，加层与改造不仅节约投资，还对缓解日趋紧张的城市用地矛盾，具有重要的现实意义。
 综合所述,房屋增层工作要在确保安全可靠的基础上进行可行性和综合性的研究。特别是对工程施工停工几年后在继续施工的工程,需先对原房屋进行,确定能否直接增层。在地震区,有许多旧房本来就没有按抗震要求设计,再加上一些旧房先天不足,抗震加固后能否增层,仍应慎重对待。
增层工程的设计工作比新建工程复杂的多,它要受原有建筑物各种条件的限制,有许多问题需要引起设计人员重视。
轻钢加层在应用中存在优点很多，但它在具体工程中仍然存在不少问题。
我所按照国家及行业的有关法律、法规所规定的原则、方法和程序，遵循客观、科学、立、公平、的原则，通过对当事人及相关人员进行调查询证，结合现场勘查、委托方提供的相关资料，做出的鉴定结论。
1、现场采用的仪器
经纬仪CT-02、水准仪DSZ2、测距仪、卷尺、裂缝宽度检测仪KON-FK、爆破仪（EMI53165）
2、现场检查方法
用经纬仪对房屋四个面进行倾斜测量；用水准仪对房屋不均匀沉降进行进行实测；裂缝测宽仪器对裂缝进行实测；对挖孔桩用爆破仪（EMI53165）进行爆破振动。用观察、尺量、测距仪测量等方法对房屋的面积、层高、构件尺寸进行实测。
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