墨玉县房屋安全鉴定机构 房屋结构安全鉴定机构 全国检测单位

一般房屋鉴定检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(G292－2015)，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。
房屋加层改造检测——公司具备以下检测能力： 
1、 施工周边房屋纠纷； 
 2、 房屋结构可靠性； 
 3、 房屋完损等级评定； 
 4、 房屋装修质量检测和；  
 5、 自然灾害损坏房屋检测； 
 6、 超过使用年限房屋损坏； 
 7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能； 
 8、 五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测；  
 9、 特种营业的房屋质量安全年审；  
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全；  
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性； 
 12、建筑物的年限；  
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；  
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性； 
 15、司法仲裁委托； 
 16、房屋地基基础下沉定期监测；  
 17、灾后建筑物；  
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性；  
19、学校校舍抗震；  
 20、图纸复合、楼板承载能力验算；  
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。

结构体系及平面布置检测
检测内容：轴线尺寸、楼层高度等测量，确定结构形式。
检测方法：采用激光测距仪、5m钢卷尺等测量结构轴线尺寸以及楼层高度。
检测数量：结构主要轴线尺寸和每层楼层高度

本公司除办理原有房屋加层改造检测报告，还承接以下全国业务范围： 
1.中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性
2.工业厂房安全
3.危房鉴定及各种应急
4.灾后建筑物的（灾后建筑物的损伤情况）
5.房屋质量安全性
6.施工周边房屋安全性（爆破，修路影响周边房屋）
7.拆改房屋安全性
8.房屋改变用途安全及改变使用功能
9.房屋加固增层改、修缮扩建（改变房屋受力途径，夹层、加层改造）
10.房屋完损等级评定和房屋安全事故
11.出租房屋租赁前安全
12.文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场
所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全
13.房屋装饰装修安全（装饰装修是否影响房屋原结构安全）
14. 建筑物沉降和变形观测
15. 民用建筑室内环境空气质量检测
16. 在建工程地基基础检测。

原有地基承载力确定
2．1原有地基承载力提高的机理
在荷载长期作用下，原有地基承载力提高，这主要是因为地基受荷后产生了压密固结。具体表现为
(1)土体矿物颗粒本身的压缩；(2)孔隙中水和空气的压缩；(3)水和空气从空隙中被挤出．主要表现为土中孑L隙体积的减少，土体颗粒相应发生移动，靠拢挤紧，从而使其压缩模量增加，强度提高。
2．2 原有地基承载力近似计算
根据有关资料，认为下面所述的原地基上新承载力的近似计算方法较为适用。地基土上新的承载力主要取决于下列因素：(1)建造年限；(2)土体类别；(3)原建筑物荷载值的大小；(4)原天然地基承载力，该值可由地质勘探资料提供；(5)原设计中地基承载力的利用程度。其中改造前的基底应力可以从原设计文件中查取，也可以根据现状估算。
建筑物的承载力验算应包括：
(1)地基承载力验算；
(2)基础抗冲击验算；
(3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算；
(4)对框架结构，要进行框架承载力验算；
(5)在楼面荷载下承载力验算；
(6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算
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