郴州厂房鉴定 多年丰富经验团队

房屋作为人们的居住场所，其安全指标是为基本也是重要的，而房屋安全鉴定作为检测房屋是否安全的重要手段，为房屋使用过程中的由于年限限制，不当使用（改造、増层、拆除）、工程质量不合格等各种各样的问题造成房屋出现的安全隐患提供科学的检测鉴定依据。
有些危房的结构都已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,比如墙体开裂、柱子倾斜、开裂变形、地基明显沉降等。

幼儿园抗震安全检测办理流程——幼儿园抗震安全检测项目实例分析： 
1 工程概况
本工程为某学校的教学楼于1985年设计，为6层钢筋混凝土框架结构，建筑面积为4243m ，一至五层层高为3．6m、六层层高为4．1m，建筑总高度22．1m，基本柱距、开间尺寸为6．6m X 3．6m；根据《建筑工程抗震设防分类标准》(G223—2008)第6．0．8条，本丁程抗震设防类别为乙类；本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级；基础形式为钢筋混凝土柱下立基础，原设计框架及现浇梁板一、二层用300号混凝土，三、四层为250号混凝土，四层以上为200号混凝土，楼梯现浇混凝土均采用200号。水箱问屋顶现浇混凝土用明矾石膨胀剂混凝土，各楼层均为预制板、屋面板为现浇混凝土结构，多孔板选用省标皖G401(一)，框架填充墙顶部与框架的拉结按CG329P19(~)节点施工。防潮层以上的砖墙均采用75号、25号混合砂浆，200宽的墙为空心砌块墙，120宽的墙为砖墙应沿柱全高每隔500ram设2 6拉筋，现浇板带凡小于100mm 的采用皖G401(一)P7节点，150mm～190mm现浇板带放3 10钢筋再用200号细石混凝土填实。根据程勘察报告显示，本工程场地未发现影响建筑场地稳定性的断裂构造，已建场地属稳定的建筑场地。市抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0．10g，地震分组为组。已建场地覆盖层深度约28．0 30．0m，建筑场地下20．0m深度范围内场地土类型为中硬土，综合判定建筑场地为对抗震有利的Ⅱ类建筑场地。
2 抗震检测结论
根据《建筑抗震标准》第1．0．4及1．0．5条，本工程可按后续使用年限为4O年的B类建筑进行抗震。
现场结构构件的混凝土强度实测结果如下：一层柱现龄期混凝土批量强度推定值为26．5MPa，二层柱现龄期混凝土批量强度推定值为26．3MPa，三层柱现龄期混凝土批量强度推定值为26．4MPa，四层柱现龄期混凝土批量强度推定值为26．4MPa，五层柱现龄期混凝土批量强度推定值为29．4MPa，六层柱现龄期混凝土批量强度推定值为24．3MPa，一层顶梁现龄期混凝土批量强度推定值为27．3MPa，二层顶梁现龄期混凝土批量强度推定值为23．5MPa，三层顶梁现龄期混凝土批量强度推定值为25．0MPa，四层顶梁现龄期混凝土批量强度推定值为28．7MPa，五层顶梁现龄期混凝土批量强度推定值为27．0MPa，六层顶梁现龄期混凝土批量强度推定值为23．5MPa

幼儿园抗震安全检测——关于裂缝的判断： 
1砌体结构裂缝概述砌体结构建筑物的裂缝十分普遍，裂缝种类也极其繁多，原因也很复杂。 
1）关于裂缝形态（斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、） 
2）砌体结构裂缝产生的原因砌体结构裂缝产生的主要原因有： 
①由外荷载（如静、动荷载）的直接应力，即按常规计算的主要应力引起的裂缝。 
②由变形引起的裂缝。当结构由温度、收缩和膨胀、地基不均匀沉降等因素而引起的裂缝，是这些作用引起结构变形，当变形受到制约而得不到满足时，结构内部将形成应力状态，这种应力超过结构材料的抗拉、抗剪、抗弯强度后便产生裂缝。调查资料及学者们分析认为，工程实践中结构物的裂缝原因，属于由变形（温度、收缩、地基不均匀沉陷）引起的约占80％；属于由荷载引起的约占20％。前述80％的裂缝中包括变形和荷载共同作用，但以变形引起的裂缝为主；同时；在20％的裂缝中也包括变形与荷载共同作用，但以荷载引起的裂缝为主。3）裂缝的危害性 
①影响结构安全。 
②降低建筑功能。 
③缩短建筑物使用年限。

学校抗震安全检测办理流程： 
1、房屋所有权证书或其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或与房屋机关民事的有效副本； 
2、有关房屋技术、管理档案材料； 
3、法律、法规规定应提供的其它资料； 
4、填写委托书（即申请表）并交纳费用； 
5、接受委托； 
 6、开展检查，摸清房屋的历史和现状； 
7、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况； 
8、复核验算，整理技术资料； 
9、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议； 
10、签发文书；
钢结构损伤检测技术具体有一下几个方面：1.几何量的检测：裂缝的检测包括裂缝出现的部位(分布)、裂缝的走向、裂缝的长度和宽度。观察裂缝的分布和走向，可绘制裂缝分布图。裂缝宽度的检测主要用 10 倍～20 倍读数放大镜、裂缝对比卡及塞尺等工具。裂缝长度可用钢尺测量，裂缝深度可用薄的钢片插入裂缝，粗略地测量，也可沿裂缝方向取芯或超声仪检测。2.结构变形的检测：测量结构或构件变形常用仪器有水准仪、经纬仪、锤球、钢卷尺、棉线等常规仪器以及激光测位移计、线测距仪、全站仪等。结构变形有许多类型，如梁、屋架的挠度，屋架倾斜，柱子侧移等需要根据对象采用不同方法和仪器。3.结构材料的性能检测：在我们对机构材料的性能实施检测过程中，需要选取具有代表性意义的测量指标，诸如孔洞、气泡、漏焊以及尺寸等;对于铆钉以及螺栓的检测部位来说，一般考虑错位、漏铆等情况。
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