大庆未批先建房屋鉴定收费公道

　　房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级：结构能正常使用要求，发现危险点，房屋结构安全。①地基基础：地基基础保持，无明显不均匀沉降；②墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。　　危险房屋鉴定里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产部门或其单位审定。

　　4．采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。5．检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。6．检测建筑物的外观、现状和使用情况。7．查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。　　）6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。7、检测建筑物鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。8、分析改造建筑物对现状建筑物的安全性能鉴定。

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　　1）一般性生产厂房：正常下生产的厂房。（2）和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有和火灾危险物的厂房。（3）处在恶劣下的生产厂房：多尘、、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或、有辐射性的生产厂房。　　柱、梁、板构件安全性等级评定为Bu级。⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构顶点侧向位移，实测大侧向顶点换算位移为H/500（6.8mm），各测点侧向位移均未超过规范限值的要求。结构侧向位移等级评定为Bu级。

　　　于既有厂房建筑物结构检测（厂房结构安全性检测）可分为：1、建筑结构安全性鉴定2、建筑结构抗震鉴定3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。建筑结构的检测可分为建筑结构工程的检测、既有建筑物结构性能的检测。　　由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。房屋安全鉴定的类别及申请房屋安全鉴定时应提供的资料。

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