莆田房屋鉴定服务

浇筑每层柱时，为避免产生蜂窝现象，在底部应先铺一层5～10cm厚同配比无石子的水泥砂浆，以保证接缝。在进行柱子混凝土浇筑前，应对柱子钢筋的分布情况了解。 顺利承接某耗材扩产项目厂房结构安全检测鉴定项目。需进行结构安全性检测鉴定的厂房位于东莞市区，车间厂房和办公楼组成，建成后至今一直空置。本次拟对该厂房重新利用，为了解厂房现状结构的安全性，为后续提供依据，该单位委托我司检测站对现有厂房进行安全性检测鉴定并出具房屋安全检测报告。

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工验测证明资料调查； 2.建筑结构基本情况勘查； 3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构类别调查核实；4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；6.结构构件材料结果分析； 7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算； 8.按•建筑抗震鉴定‣（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析； 9.结构安全鉴定结论及处理意见。　　关系民生，影响较大已有的功能改变产生较多不利因素：对建筑物所在地段周边的污染（噪音、污水、废气、炫光）、公共配套失衡（如电梯、社会停车超负荷）、交通量的骤增等，进而产生邻里纠纷、甚至侵害公共利益、并影响社会的公平性。

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　　检查房屋主体钢构的连接节点是否存在断裂、变形等损坏情况。检查混凝土楼板的开裂、变形情况。检查房屋围护结构的开裂和变形损坏情况，确定损坏程度。检查围护结构与钢结构主体之间的开裂、脱开情况，调查房屋是否因下沉而引起两者之间的连接损坏。　　房屋改变使用功能检测检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的。适用范围：需要荷载和改变结构的房屋。房屋抗震能力检测检测项目：通过检测房屋的现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的。

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(以下简称《暂行规定》)及令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法》(以下简称《暂行办法》)已颁布并实施了几年，但在实际竣工验收中，有些工程监理人员还不了解竣工验收的程序和内容，不熟悉《暂行规定》及《暂行办法》，不清楚工程施工相关单位要做的工作以及工程施工相关单位应该提供的评估报告的内容。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。　　2)监理通报工程监理中的主要内容，发表竣工验收的意见。3)业主根据在竣工项目目测中发现的问题，按照合同规定对施工单位提出限期处理的意见。(3)办理竣工验收签证书。竣工验收签证书必须有三方的签字方生效。

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