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当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。“房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。 当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定：房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；房屋超过设计使用年限需继续使用的；自然灾害以及、火灾。
房屋安全鉴定分A、B、C、D等级出危险房屋鉴定规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。 档案外观包括档案装具、案卷装订、图纸折叠几个方面，内容大致如下：（1）文件材料用纸规格统一；（2）档案卷盒、卷皮采用推荐使用的无酸卷盒、卷皮；（3）案卷装订整齐、牢固；（4）图纸、文件材料折叠及补贴整齐。
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1.房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全提供依据，适用的鉴定为危险房屋鉴定JGJ125—99（2004年版）。 同时，一些省市地区依照当地的实际情况对房屋鉴定工作制定了一些更为具体的法规，对法制体系的完善和**生命财产起到了十分积极的作用。2、社会公益性由于房屋鉴定的对象多涉及学校及公共设施用房、年代久远的老城区危旧房以及经历灾害的房屋等范围，事关社会社会的建设以及国计民生、公共等问题。
房屋评定：房屋评定单元的承重结构组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，二、不管是那个单位做设计，都是依据规范来的，比如说荷载的取值就应该参考建筑结构荷载GB52001，楼主可以查阅下荷载规范附录C表C.0.1金工?。 尽量在同等条件下实施观测，为了杜绝大气折射的影响，我们采取的措施就变成是在每的特定时间段开展，因为空气温度的不均匀，将使光线产生折射，视线即不成为一条直线，所以我们选择每天的一段时间段，温度，大气。
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