海西房屋局部装修改造检测评估公司

　　条例（草案）规定，建设单位应当将房屋的结构形式、房屋的设计使用年限和白蚁等使用注意事项书面告知购房人，并按规定将房屋建筑资料移交前期物业服务企业。房屋转让时，出让人应当将房屋相关安全信息书面告知受让人。　　3）检查结构布置和构造、支撑、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时结构或构件的动力反应和动力特性。

　　由结构或构件承载力不足而引起的当房屋受到水平地震的横向影响时，水平地震作用主要通过楼盖传至横墙，再传至基础和地基，这时震力主要由横墙承受，当砌体抗震承载力远远小于地震作用所产生的震力时，墙体就?。　　3)钢材：取样法、表面硬度法等。4)木结构：取样法、根据木材种类和材质等级确定等。5)连接强度：对于化学植筋采用抗拔承载力检测，对于钢材焊缝采用取样、超声波、X射线透射、γ射线透射等。2.灾后房屋损伤程度鉴定：（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构性的鉴定；（2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

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项目主要包括以下工作内容：厂房结构图纸复核，尺寸、构件布置、构造措施等；钢构件尺寸检测，包括钢柱、屋面钢梁及檩条等；钢结构构件强度检测；钢结构构件涂层厚度检测；结构承载力验算分析。房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：(一)出现开裂、变形等结构损伤的；(二)出现地基不均匀沉降的；(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾。

　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产部门在执行本时，可以制定实施细则或补充规定房屋现场检测：主要有：回弹法、超声法及取芯法，不同检测均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。⑤钢筋粘结力丧失造成的裂缝：结构设计中经常出现抗弯纵筋密度过高，钢筋混凝土上下形成近乎脱离的两块，这种情况下可能出现沿钢筋的纵向裂缝，一般出现在梁的侧边，这类裂缝与锈蚀裂缝的差别是钢筋无锈蚀。

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