辽宁房屋抗震安全检测备案报告

房屋的结构与房屋的安全性、使用性和耐久性密切相关，作为业主的你可千万不能大意，如果你发现了大面积结构性裂缝而且又是关键部位裂缝，建议你找的验房师来验看并出具验房报告，持验房报告找商要求退房及赔偿。　　5、房屋设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项参数是否后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　用检测仪检测原有建筑的梁和柱的钢筋有没有被打断，如果被打断需要进行补救，否则会有危险。2.拉拔检测，使用拉拨检测仪器，拉拨力要符合设计要求。3.尺寸检测，检查材料的尺寸是否跟图纸上描述的一致4.使用超声波探测仪检测焊接处，查看是否焊接的5.节点检测，柱梁节点，主次梁节点、梁与檩条连接节点是否正当连接，查看螺栓检测报告。　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

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　　钢结构特点1塑性韧性好，且材质均匀。由于重量轻和韧性好，钢结构的抗震性能也好于其他结构。2钢结构制作简便、施工速度快、周期短。钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。　　地下加层法是在原建筑物的室内地下新增楼层的加层，其主要有锚杆静压桩法、墩柱式法、桩墙法等。新型加层有结构控制加层、轻型钢结构加层和钢-钢筋混凝土组合结构加层，这三种的抗震性能都比。

　　鉴定机构进屋安全鉴定后应按下列程序进行：⑴受理申请；⑵初始调’查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理资料；⑸分析，论证定性，作出综合判断，提理。　　当有下列情况时，可按回弹法评定混凝土强度，并作为混凝土强度检验的依据。a．当养护试件或同条件试件数量不足或未按规定制作试件时。b．当所制作的养护试件或同条件试件与所成型的构件在材料用量、配合比、水灰比等方面有较大差异，已不能代表构件的混凝土时。

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