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在房屋鉴定中我们发现：有裂缝的房屋不一定危险，无裂缝的房屋不一定安全。人对客观事物的认识是不断深化和的，对房屋损坏原因的了解和判断的能力也在不断的发展和。因此，不能死抱住过去的东西（鉴定结论、和见解）不放，要根据不同的实际情况，不断的总结、和创新。有很多人会问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由出具《危险房屋鉴定》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。　　（6）主体分部工程抽查包括外观的观感检查，重点检查结构和使用功能，其中重点结构安全的关键部位，抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、见证取样送检资料及结构实测报告。

　　。因此，结构竖向安全性，而建筑荷载在以后，对结构的竖向承载力并没有多大的影响。装修改造对结构整体安全性影响注意事项在进行装修改造的时候，人们应建筑结构，对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。　　度螺栓是现在钢结构工程中用到多的节点链接，用强度较高的钢材制作，安装时通过的扳手，以较大的扭矩上紧螺帽，使螺杆产生很大的预应力。度螺栓的预应力把被连接的部件，使部件的面间产生很大的力，外力通过力来传递。

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　　主要检测内容如下：（1）建筑使用情况调查；（2）网架屋面结构尺寸复核；（3）网架屋面结构完损情况检测；（4）连接杆件的变形检测；（5）结构构件的硬度检测；（6）进行相关建模计算，架屋面的安全性。6检查及分析结果6.1建筑的使用情况通过对现场的实地考察及向委托单位了解，丹阳市华南实验学校体育馆建成于2005年，建成后一直作为体育馆使用。　　房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。

　　房屋抗震具体措施：1、教学楼设计理念要更新设计单跨教学楼，设计外廊悬挑式教学楼，以往的外廊式单跨框架方案，可在外廊的外侧边增设一排钢筋混凝土柱，使结构横向大梁成为三点支承，变单跨为多跨体系；大空间校舍宜采用全现浇的钢筋混凝土框架结构。　　市民如对房屋鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

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