荆州房屋承重安全检测机构

　　3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。　钢结构、承载力鉴定钢结构性能的检测包括两个方面，即结构及构件的承载能力及正常使用的变形要求检测，主要检测内容有：1）结构形体及构件几何尺寸的检测；2）结构连接及构造的检?。

　　如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙原有门窗的尺寸，在楼板或承重墙上开设，改变房屋的间阁等。2、房屋的荷载。如：搭建阁楼，在楼顶加建房屋，长期放重物、超重使用等。3、周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而塌方或地下水流失，造成临近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。　　房屋使用中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

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　　新建校舍必须按照重点设防类抗震设防进行建设，校址选择应符合工程建设强制性和发布的汶川地震灾后重建学校规划建筑设计导则规定，并避开有隐患的淤地坝、蓄水池、尾矿库、储灰库等建筑物下游易致。　　这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

　　1.混凝土结构构件检测鉴定2.钢结构检测钢结构安全检测鉴定3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋检测报告4.房屋加固检测5.房屋漏水检测6.土木工程检测7.道路安全检测8.桥梁安全检测9.学校幼儿园午托班学校结构安全。　　竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证 ，施工图设计文件意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关检测和功能性试验。

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