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　　第六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；第七点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代。　　钢结构分部工程竣工验收时，应提供下列文件和记录；1、钢结构工程竣工图纸及及相关设计文件；2、施工现场检查记录；3、有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录；4、有关观感捏检验项目检查记录；5、分部。

　　检测内容及主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验检测钢材试件弯曲变形能力。　　主体结构验收（1）主体结构验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录，未收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站统一。

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　　初勘现场应调查了解房屋建筑历史、实际使用条件和内外等相关情况。调查了解房屋建筑历史:如建筑年代、施工建设、历次修缮加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损等情况。调查了解房屋建筑实际使用条件和内外。　　在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案砌体结构加固1.抗震承载力不时,武汉京翼房屋检测鉴定采用的加固1）拆砌或增设抗震墙；2）修补和灌浆；3）面层或板墙加固；4）外加柱加固；5）包角或镶边加固；6）支撑或支架加固。

房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的委托仲裁鉴定项目。　　另一种是做承重实验，这种实验一般用在严格的检测项目中，常见的如柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种。主体结构五项检测，也就是通常所说的主体结构验收前要做的五项检测：砌体锚拉筋抗拔试验、砼结构现场回弹强度、钢筋保护层厚度、砼结构板厚、钢筋分布检测。

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