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　　因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。　　规划为道路、绿地等公益性用途的土地，价值低，只能为“公益征收、合理补偿”；规划为居住用地性质的土地，价值高，为“公开出让、收益支持”；规划为商业性质的土地，价值高，可以选择为“公开出让、收益支持”或“自主改造、补交地价”，但具体还要看土地的权属范围与规划单否吻合。

　　荷载其值不随时间变化，或其变化与平均值相比可以忽略不计，如结构自重、土重等。可变荷载其值随时间而变化，且其变化与平均值相比不可忽略，如楼面活荷载，屋面活荷载和积灰荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载等。偶然荷载在结构设计基准期内不一定出现，但它一旦出现，其量值很大且时间较短。　　检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。我拥有的检测鉴定人员，有专门针对厂房楼面承重能力评估的，对各类大型机器设备重量、参数及支点摆放较为了解，可为各类工业生产提供楼面承重能力数据，确保厂房安全使用。

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　　1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。厂房安全性评估，该评估就是指利用一定的以及设备对土木工程的建筑进行相应的检测，进而可以了解在实际的使用当中每个结构工作的情况，根据安全状态之下的理论数据进行比较，进而可以对其进行安全评估。　　还应结合现场的布置考虑方案的可行性。监理在吊装前对构件全数进行检查验收，对运输变形进行处理。吊装监理委派监理人员旁站，检查施工单位是否做好现场巡视和旁站，随时纠正安装中出现的错误和问题，从而确保钢结构工程的安装。

许多自然灾害不会被预期，随时爆发，随时危害着大家。只有建筑物的安全等级，才能突发灾害所带来的影响，将损失到小。安全性鉴定工作在其中尤其重要。不是说设计的强度能达到要求，房屋就会安全。设计安全，施工合理，鉴定合格的情况下房屋的安全性才能保证。　　4、房屋安全鉴定报告电子文档（刻录光盘）；5、房屋安全鉴定现场检测核查记录表：需盖镇街规划建设办公章，并有现场检查人员签名。现有建筑应进行抗震鉴定：接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

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