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　　2、房屋正常使用性检测鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。　　根据各地关于城市规划区内禁止个人自建住房严格控制零星建设住房的发布以前，未办理建设工程规划许可证已改建的居民危房市房屋安全鉴定部门如何进行勘察认定.对于申请鉴定报告之前已改建的居民。

　 厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：1.完损报告。一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观，是厂房完损报告的主要内 容。钢结构验收检测的相关工程概况本项目为某厂房主体钢结构建设项目，厂房由33米跨（长240米）和36米跨（长180米）两跨组成，建筑面积共14812.94平方米；厂房内设双层起重行车。33米跨上层起重行车起重量为360t/100t，下层起重机起重量为200t/50t、100t/32t各一台；36米跨上层起重行车起重量为550t/150t，下层起重机起重量为200t/50t、100t/32t各一台。

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　　当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。一级厂房鉴定机构应当具备下列条件：a、注册资金不少于200万元；b、从事厂房安全鉴定5年以上，大渡口区厂房鉴定，承担过较大规模的厂房安全鉴定项目，厂房检测鉴定资质单位，履行厂房鉴定机构职责，未发生重大事故。

7）当地气象条件及自然灾害情况，建筑物是否在雨季施工基坑，有无经受过地震、洪水等自然灾害影响。8）人为因素的影响。9）建筑物使用中有无超载现象。　　二、中小学校舍排查鉴定应符合下列要求：（1）地震烈度7度及以上地区和地震重点防御区，由有相应设计资质的单位按照建筑抗震鉴定、民用建筑性鉴定和有关抗震设计规范对校舍进行抗震鉴定，出具抗震鉴定报告，确定校舍是否需要进行抗震加固。

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