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　　2.1接受委托与受理接受委托书，明确鉴定检测委托事项、鉴定检测范围及要求，了解拟鉴定检测房屋情况，并确认委托人所提供的资料情况，具容要视项目的实际情况而定。对于符合受理条件的委托应当及时做出是否受理的决定，并通知委托人。　　结构变形是结构刚度不足或性不足的标志,它并不断直接反映结构的强度。影响结构变形的主要因素,如断面尺寸、跨度、荷载、支座形式、材料等,也影响到结构的强度。因此进行安全鉴定时,还应和裂缝、结构构件等结合考虑。

1、在建设中存在的安全问题（1）工程必要的建筑结构设计，结构设计不符合规范。（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。2、在使用中存在的安全问题（1）为了使用要求，增大房屋使用面积或更方便的办公需求，按照自己的想法更改房屋结构布置，对房屋原结构荷载受力进行了改变。　　检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害；众所周知，随着城市建设的飞速发展，高层建筑铺天盖地，超高层建筑也蓄势待发，房屋安全鉴定检测在内容和等方面都有了很大的，鉴定检测的数据也发挥着越来越重要的作用。

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　　该厂房北部单层部分为钢筋混凝土排架柱、钢筋混凝土预制薄腹梁、钢筋混凝土预制空心板，设有预制钢筋混凝土吊车梁(已拆除)，北部山墙设有抗风柱；南部四层部分为钢筋混凝土现浇框架梁、柱，钢筋混凝土空心楼面、屋面板；混合砂浆砌黏土砖围护墙。　　梁和桁架构件的变形有平面内的垂直变形和平面外的侧向变形，因此要检测两个方向的平直度。柱的变形主要有柱身倾斜与挠曲。钢材锈蚀的检测钢结构在、存水和酸碱盐腐蚀性中容易生锈，锈蚀钢材截面削弱，承载力下降。

　　老房安全性检测鉴定。据了解，这套国标图集适用于6度至8度地区需进行抗震加固的砌体结构、框架结构的中小学校舍工程，选取了安全、、便于施工的常规抗震加固措施，具有很强的针对性和实用性。抗震鉴定与加固示例则根据新颁布实施的建筑抗震鉴定，对中小学校舍多层砌体房屋、钢筋混凝土房屋等常见结构形式提出了明确的鉴定要求，并详细列出了抗震加固的常用和要点。　　（1）经现场检查，该厂房辇辑讹~辇輱讹轴实测间距为6150mm，原设计间距为6000mm。（2）经现场检查，该厂房上部结构布置基本符合设计要求，但部分支撑不符合设计要求。在刚架转折处沿全长方向未设置刚性系杆，屋盖横向支撑设置在端部的第二个开间，但个开间的相应位置未按规定设置刚性系杆。

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