唐山房屋安全检测鉴定如何办理

唐山房屋安全检测鉴定如何办理，房屋安全检测报告常出现的几个问题

（1）、报告格式错误
1. 报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。
2. 说明页：格式不正确。
3. 正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）
4. 目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时更新。
5.　页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：后一页中，第x页和 共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动更新的。
6. 检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。
7.　项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。
8. 表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。
9. 版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。
（2）、符号、字体错误
1. 表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。
2.　图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”
3. 图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。
4.　报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。
5. 钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。
6.　报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。
（3）、测距尺寸错误
1.　倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。
2.　 钢板的厚度，小数点后应保留2位，但是报告里有保留1位的，甚至还有整数的。
3.　沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是值，应无正负号。
4.　 挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。
（4）、报告前后不统一
1.　 挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。
2.　 完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了前面，忘记把照片一起修改了。
3.　 报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。
4.　 同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。
5.　　一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。
（5）、原始资料问题
1. 原始资料编写距离、厚度等数据。
2. 混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。
3. 原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。
4.　当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。

(一)地基基础

1.独立柱基：即孔桩基础，以一根柱下的单个基础为一个构件。

2.条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一个构件。

3.板式基础：以一个自然间的面积为一构件。

(二)墙：以一个层高一个自然间的一面为一个构件。

(三)柱：以一个层高计算，一根为一个构件。

(四)梁、檩条、椽子：以一个跨度一根为一个构件。

(五)板：以一个自然间面积为一个构件，预制板一块为一个构件。

(六)屋架、桁架：一榀为一个构件。

三、房屋危险构件的评定

(一)地基：有下列现象者，应评定为危险构件。

1.地基沉降速度连续2个月大于4mm/月;

2.地基产生不均匀沉降，其沉降量为建筑物高度乘以0.004的

允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋倾斜率大于1%;

3.地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。

(二)基础：有下列现象者，应评定为危险构件。

1.基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、

裂缝、扭曲等;

2.基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月。

(三)砌体构件：有下列现象者，应评定为危险构件。

1.受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;

2.受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上;

3.支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm;

4.墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm;

5.墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝;

6.墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;

7.砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形;

8.石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。