拉萨市房屋质量检测鉴定机构，综合分析要点是:① 根据鉴定目的和内容确定应依据的规范、标准并注意它们的适用范围; ② 科学分析,准确判断。要全面考虑影响建筑结构质量及安全性的因素;③确定某工程当时设计、施工质量时,应用当时的规范、标准;确定目前工程安全状况及性时,用现行规范、标准; ④ 在分析过程中发现需增加检测项目或现场检测有遗漏时,要及时补充调查及检测内容。检测鉴定结论及建议检测鉴定结论是整项工作的关键,其主要内容是:(1) 依据有关规范、标准对建筑结构的质量安全进行评定;(2) 根据造成建筑结构质量安全问题的原因,分清责任所属(委托方有此要求时) ;(3) 根据建筑物现状,提出处理建议,如,减少结构上的荷载;加固或更换构件;临时支顶;停止使用;拆除部分结构或全部结构;裂缝灌浆等。在做出检测鉴定结论时应注意:① 属学术讨论而规范中没有的观点不宜引用,以免引起不必要的争议;具体处理方案应由有相应设计资质等级的设计单位完成;② 经济损失问题由其它相关部门确定;③要与国家行政法规相吻合。鉴定报告编写检测鉴定报告包含的主要内容有:(1) 建筑物概况及各责任主体;(2) 检测鉴定目的、范围和内容;(3) 现场检测、资料核查、复核计算结果;(4) 综合各项结果,确定建筑物的质量及安全性等级,分析引起建筑物损坏的原因;(5) 鉴定结论及建议;(6) 附件。含现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料,如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。报告编写时要注意准确引用规范、标准,掌握好尺度;技术术语要规范,用词要严谨,避免出现“属质量通病" 之类的字眼;观点要明确,做到准确、公正、科学。
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