深圳市住建工程检测有限公司
    企业视频
连云港房屋补办房产证检测报告中心
  • 连云港房屋补办房产证检测报告中心
  • 连云港房屋补办房产证检测报告中心

产品描述

连云港房屋补办房产证检测报告中心,房屋安全检测鉴定的一般过程:
1)结构体系、构造措施和平面布置检查;
2)现状荷载和外观质量检查;
3)基础开挖检查;
4)砌体的砖和砂浆强度;
5)构件混凝土强度;
6)混凝土梁配筋数量;
7)构件混凝土碳化深度;
8)结构承载力验算;
9)结构安全性及抗震鉴定;

10)工程处理建议。

常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?
1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间阁等。
2、增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在楼顶加建房屋,长期放重物、超重使用等。
3、周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成临近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
4、对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后,采用不当的维修处理方法或处理程序不当,造成房屋损害加重,危及房屋结构安全。
框架结构房屋应重点检查什么内容?
框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形,混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。
混合结构房屋应重点检查什么内容?
混合结构房屋应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀及楼板的裂缝、变形,钢筋锈蚀等。
砖木结构房屋应重点检查什么内容?
砖木结构房屋应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀和木结构及连接部位的腐朽、虫蛀(白蚂蛀蚀)。
检查房屋发现问题后如何处理?
1、当房屋出现较轻微的损坏,如墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓部落等,此时不会影响房屋结构的安全,您只要对房屋房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳关台栏河等出现可能跌落伤人的损坏,您应当立即维修。
2、当上述几点检查内容严重损坏时,您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定,并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。


http://www.zcgcjss.com

产品推荐