赣州危房检测鉴定找哪家公司,砌体结构的检测可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体强度、砌筑质量与构造以及损伤与变形等项工作。检测时可根据委托方的要求、结构实际情况或工程特点确定重点内容。
一、砌筑块材
砌筑块材的检测可分为砌筑块材的强度及强度等级、尺寸偏差、外观质量、抗冻性能、块材品种等检测项目。
(1)砌筑块材的强度,可采用取样法、回弹法、取样结合回弹的方法或钻芯的方法检测。
(2)砖和砌块尺寸及外观质量检测可采用取样检测或现场检测的方法进行检测。
(3)砌筑块材其他性能的检测,可参照有关产品标准的规定进行。
二、砌筑砂浆
砌筑砂浆的检测可分为砂浆强度、品种、抗冻性和有害元素含量等项目。
(1)砌筑砂浆强度的检测可采用回弹法、贯入法、点荷法、筒压法等检测方法。检测操作应遵守《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315的规定。
(2)砌筑砂浆其他性能的检测,可参照国家相关标准的规定进行。
三、砌体强度
砌体强度可采用取样的方法或现场原位的方法检测。
烧结普通砖砌体的抗压强度,可采用回弹法、原位轴压法等方法进行检测;烧结普通砖砌体的抗剪强度,可采用原位双剪法或单剪法检测;检测操作应遵守《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315的规定。
四、砌筑质量与构造
砌筑构件的砌筑质量检测可分为砌筑方法、灰缝质量等项目。
砌体结构的构造检测可分为砌筑构件的高厚比、梁垫、壁柱、圈梁、构造柱或芯柱、砌体局部尺寸、拉结筋等项目。
(1)既有砌筑构件砌筑方法、灰缝质量等,可采取剔凿表面抹灰的方法检测。当构件砌筑质量存在问题时,可降低该构件的砌体强度。
(2)跨度较大的屋架和梁支承面下的垫块和锚固措施,可采取剔除表面抹灰的方法检测。
(3)跨度较大门窗洞口的混凝土过梁的设置状况,可通过测定过梁钢筋状况判定,也可采取剔凿表面抹灰的方法检测。
(4)圈梁、构造柱或芯柱的设置,可通过测定钢筋状况判定。
五、变形与损伤
砌体结构的变形与损伤的检测可分为裂缝、倾斜、基础不均匀沉降、环境侵蚀损伤、灾害损伤及人为损伤等项目。
这些项目的具体检测方法与混凝土结构的变形与损伤的检测基本相同。
危房安全检测报告包含哪些内容:
一、房屋完损性鉴定报告一般用于房屋日常完损状况的鉴定,主要通过对房屋各组成部分或构件的外观检查,辅以简单测量手段来评定房屋的完损等级。
二、主要鉴定依据:
a) JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724;
b) 房屋完损等级评定标准(城住字〔84〕第678号);
c) 住宅室内装饰装修管理办法(2002年110号令)。
三、鉴定报告主体内容应包括:
a) 建筑物概况;
b) 鉴定目的和依据;
c) 现场检查情况;
d) 鉴定结论;
e) 处理建议(可选);
f) 附件(可选)。
四、鉴定结论或鉴定意见里对房屋主要损坏现象的描述应概括简练,不应照搬检查情况中的损坏现象描述。
五、对门窗等设备尚未安装的房屋,鉴定意见不应评定为“完好房”。
六、鉴定意见如要求对房屋作加固处理,应提出处理建议。
1.2房屋危险性鉴定报告
1.2.1房屋危险性鉴定报告是指对房屋结构构件的危险性和影响范围进行鉴定评估而出具的鉴定报告。
1.2.2主要鉴定依据:
a) JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724;
b) 城市危险房屋管理规定(2004年129号令)。
1.2.3鉴定报告主体内容参见第6.2.3。
1.2.4房屋评定为C级和D级的鉴定报告不应注明有效日期。
1.2.5已倒塌或解危后不存在危险部位(构件)的房屋不应出具危房鉴定报告。
1.2.6检查情况的描述除指出房屋存在的各种损坏现象外,若存在危险部位或危险构件也应明确指出。对构件裂缝的危险性分析应结合裂缝性质进行判断。
1.2.7房屋垂直度(倾斜)情况应按第5.5.2.1要求进行描写。
1.2.8鉴定意见应先对地基基础、上部承重结构、围护结构三个组成部分依次评级后,再对房屋整体危险性进行评级,C级和D级房屋应明确房屋的处理类别(观察使用、处理使用、停止使用或整栋拆除)。
1.2.9附件中应附上房屋的照片,包括:正面远景、正面近景(能清晰显示门牌号)、四周环境、危险部位照片等。
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