房屋结构检测鉴定哪家公司权威
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）对于优秀历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；
7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
11）房屋使用的荷载的调查分析；
12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；
13）结构计算分析；
14）房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。
预防沉陷裂缝的措施
预防沉陷裂缝的措施主要有：
（1）在土质松软的地方进行施工建设之前，进行充分的夯实和固土，帮助建筑打下坚固的基础。
（2）确保所采用的模板具备相当地硬度和强度，而且能够支撑起整个建筑的质量，并且平均分布到地基的每个受力点。
（3）混凝土浇灌过程需要格外注意，尽量减小动作幅度，切勿将浇灌过程中使用的水浸湿地基。
（4）模板应留在建筑上一段时间，不应过早的拆模，同时要注意拆模过程的先后顺序。
3、预防温度裂缝的措施
预防温度裂缝的措施主要有：
（1）改善水泥石灰的选用比例，使其不超过0.6。
（2）在骨料级配中添加煤灰或者强力减水剂，从而减少对水泥的依赖，也能进一步降低水化热。
（3）在混凝土中加入外加剂，这样的外加剂一般具有减水、增加塑性等多种效果，能够多方面的改善混凝土搅拌的效果。
（4）混凝土的温度应力和其体积大小有密切关系。混凝土的体积越大，其温度应力就越大，所以在施工过程中需要统筹兼顾，有轻重缓急的计划施工步骤，这样能够程度散热。
（5）对混凝土的温度进行实时跟踪，发现异常立即进行保护措施。
（6）加大对浇水养护的重视。完成拆模工作之后不应直接晾晒，而是应当挂上草帘或者麻布，避免直接光照，进行浇水养护，两周之内都需要保持水分充足的状态。
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