房屋安全性关联着大家的人身安全和资产的安全性，因此当房屋发生下边这种状况的情况下，应立即授权委托房屋评定机构开展房屋安全性评定。
1.当凡物地基与基础、主体工程有显著的下移、裂开、形变或浸蚀等状况时。
2.当房屋不仅有超出设计方案使用年限，但必须再次应用时
3.当主管大地震、强台风等洪涝灾害，或是发生爆炸、火灾事故等安全事故导致房屋主体工程毁坏时
4,。当需扩改房屋行为主体或是载重构造、更改房屋应用作用或是显著增加房屋承载力时
5.也有其他很有可能伤害房屋安全性需评定的情况。
在什么标准下可申请办理房屋安全性评定
1.在房屋工程建筑上设定耸立物、闲置物或是悬架物的，归属于改造房屋构造、显著增加房屋承载力或是在屋顶设定广告牌子等耸立物的，理应由原房屋设计方案企业或是具备相对应级别资质证书的制定企业明确提出方案设计，经房屋安全性评定机构鉴定核查安全性标准后，方可设定
2.比较严重毁坏的房屋不可建筑装修。须经建筑装修的，理应西安市开展房屋评定，并采用整修结构加固对策，做到定居和应用标准后，方可开展建筑装修。
3.普通住宅房屋室内装修涉及改造房屋构造、显著增加房屋负载的，理应由原房屋涉及企业或是具备相对应资质证书的涉及企业明确提出涉及计划方案，经房屋品质评定机构鉴定合乎安全性标准后，方可工程施工。
4.原来房屋改成公共性休闲娱乐会所或生产制造经营用房的，经营人理应向房屋品质评定机构申请办理房屋评定。
5.因产生洪涝灾害或是发生爆炸、洪水灾害等安全事故严重危害房屋安全性的，房屋每个人理应立即向房屋安全性评定机构申请办理房屋评定。
6.修建大中型工程建筑或有桩基础、地底房屋建筑或建筑物等项目建设的，施工单位理应在复工前向房屋安全性评定机构申请办理对工程施工区邻近房屋开展房屋评定，并按规定采用可靠**措施。
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