③传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。检测报告的性：鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房性鉴定是房屋评定的终，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的，报告范围内有效。 另外，承重墙也不能随意凿洞，这也有损于房屋的抗震性。实践证明，经过良好抗震设计和施工的房子在抗震效果上会较大的，这就是地震后为什么在同一片相邻区域，有的房子破损严重，有的则安然无恙的原因。抗震核心要点归结起来无非是减轻地震力，房屋整体抗震能力这两条。
2.建筑结构检测对结构状况的调查和检测是进行性鉴定的基础，其目的在于了解结构的使用历史、使用、各类荷载及作用、结构的几何参数和工作性能以及损伤、变形和裂缝所造成缺陷和损坏的原因，做出分析，必须借助于各种检测，尤其是现场的检测。 一般工业建筑在设计建造时会有专门的设计，其中有一项就是关于厂房楼面使用活荷载限值的设计规定（即通俗的厂房承重限值），这里的活荷载对应于恒荷载，恒荷载即为厂房建造时自带的、不可的荷载，这里要注意，有。
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随着新型建筑材料的研制，产业政策的改变，顺应建筑业可发展的时代要求，新型加层将是以后加层改造的发展趋势。虽然我国房屋加层改造技术已经有了一段发展历史并且取得了一定的成果，但是相对于一些发达我们的技术还不是很成熟，并且也没有形成一个非常正规完善的体系，这将制约其发展。 房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各的理论和实际，它要求鉴定人员熟悉结构设计及施工，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要司法解决问题情况下，还要有一定的法律知识。由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4）结构体系复核检测；5）构件尺寸和配筋复核检测；6）结构材性检测；7）房屋完损状况检测；8）房屋倾斜及沉降测量；9）结构验算与安全性分析；10）抗震性能评估；11）出具鉴定报告。 (1)房屋结构性鉴定分工业建筑、民用建筑和公共建筑性鉴定。建筑外立面亮砖、玻璃幕墙等构件的安全鉴定。③建筑结构构件的耐久性和使用年限评估。建筑物性鉴定的对象是现有房屋，现有房屋是指建成后使用了一定时间的房屋，这和设计新建筑物有很多不同。
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