结构材料性能。对房屋检测主要结构材料进行强度。结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载（包括本次拟进行装修改造的荷载）进行调查，为进行结构性计算提供依据。通过以上，对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具安全检测鉴定报告。 当既有建筑按有关被评为危房时，检测报告须送市房屋检测中心组织。房屋检测机构认为既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。
基础知识：一、钢结构厂房地面每平方米承受力是多少地面一般不会提承载力，你要在里面放机械设备要单独做基础的厂房地基承载力是多少呢。抗震加固设计的条例中小学校舍抗震鉴定是抗震加固的前提，鉴定与加固应前后连续．才能保证抗震加固取得*佳效果。中小学校舍抗震加固不仅设计技术难度较大，而且施工条件较差。其抗震加固的设计原则就符合下列要求。
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（b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。（c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。危房安全设备部分检查检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。 由于以上原因，通常的检测单位对设备场地等硬件和等硬件的投入较少，以至于长期停滞在低水平重复发展的态势，因此造成目前虽然垄断成分高，但门槛低的现状。4、检测行业单一检测行业由于强烈的色彩，使其往往锁定在国有事业或企业单位，民营资本和外资一直注视着这一领域，但是由于所限一直无法进入。
地基不均匀沉降造成的裂缝是多种多样的，且有些裂缝随时间长期变化，裂缝宽度有几十毫米之多，裂缝形态主要为剪切裂缝和弯曲裂缝。这种沉降使建筑物形成中部沉降大、端部沉降小的弯曲，产生正弯矩。结构中下部受拉，端部受剪，是由于端部地基反压力梯度很大，墙体剪应力很高，墙体由于剪力形成的主拉应力破裂，裂缝呈正形，墙体裂缝越靠近地基和门窗孔部位越严重。 （7）状裂缝：这种裂缝是由不均匀收缩、碳酸盐或温差引起的内应力造成。如果产生内应力的内部约束力没有明显的方向，则网状裂缝可在任意方向形成。如果以拉应力方向为主，此种裂缝则平行分布。这类裂缝不深，大部分为几毫米至十几毫米，当温度和收缩差逐渐减小时，这种裂缝会自动闭合。
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